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Verkaufspreis: $425,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 17 Tag

205/37 Symonds Street, Grafton, Auckland

2
1
45m2

Nestled at 205/37 Symonds Street in the heart of Grafton, Auckland, this residential apartment boasts a practical layout with 2 bedrooms and 1 bathroom. Constructed in 2005 with concrete walls and a mixed-material roof, the property is in a good condition both inside and out. It sits on a level contour and is governed by a Unit Title ownership. The absence of car parks adds to the tranquility of this quiet cul-de-sac, making it an ideal urban retreat.

History shows a fluctuation in the government's capital value assessment, from $400,000 in July 2017 to the current $380,000 as of June 2021, indicating a nominal decrease of 5%. However, the HouGarden AVM estimates the property at $397,500, hinting at a potential for appreciation. The latest sale records from 2024 and 2019 reflect transactions at $425,000 and $435,000 respectively, painting a picture of a stable and desirable property market.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several high-performing schools. Auckland Grammar, a prestigious secondary school with a decile rating of 9, is within easy reach. Ponsonby Intermediate, also rated 9, provides a solid foundation for the intermediate years. Freemans Bay School contributes to the primary education with a decile rating of 6, while Auckland Girls' Grammar School caters to secondary education with a decile rating of 3.

Updated on November 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$240,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$140,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$380,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche45m²
Baujahr2005
Titelnummer230032
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 205 UP 356438
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 205 DEPOSITED PLAN 356438
Grundsteuer$1,437.30
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - City Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
1.25 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Freemans Bay School
1.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
6
Auckland Grammar School
1.65 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Ponsonby Intermediate
2.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - City Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Symonds Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grafton
Grafton Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$170,000
-64.6%
70
2023
$480,000
-24.7%
39
2022
$637,500
-20.3%
30
2021
$800,000
14.3%
83
2020
$700,000
12.4%
65
2019
$622,500
-10.1%
62
2018
$692,500
25.3%
104
2017
$552,500
-2.2%
56
2016
$565,000
1.8%
73
2015
$555,000
107.1%
115
2014
$268,000
-
67

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
13d/30 Symonds Street, Grafton
0.00 km
2
1
27m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$168,000
Council approved
0.00 km
2
1
39m2
2024 Jahr 09 Monat 14 Tag
$417,000
Council approved
1304/37 Symonds Street, Auckland Central
0.00 km
2
1
39m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$417,000
Council approved
502/37 Symonds Street, Grafton
0.00 km
2
1
44m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$450,000
Council approved
0.00 km
2
1
44m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
$450,000
Council approved

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