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Verkaufspreis: $138,888

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 03 Tag

1922/21 Whitaker Place, Grafton, Auckland

3
1
57m2

Nestled atop the eastern ridge of Auckland's CBD within the esteemed Empire apartment complex, this penthouse apartment at 1922/21 Whitaker Place offers a serene escape at the end of a quiet cul-de-sac. Configured with 3 bedrooms and 1 bathroom, this Unit Title property boasts a floor area of 57 square meters, complemented by a concrete exterior and a mixed-material roof, both in good condition. Built in 2004, the property has maintained its capital value at $410,000 since 2017, with no increase recorded. The latest sale history shows a transaction in 2024 at $138,888, compared to the HouGarden AVM of $392,500.

With a CV of $410,000, this property's value growth has been stagnant, yet its location within a high-decile school zone adds significant appeal. Auckland Grammar School (Decile 9) and Newton Central School (Decile 7) are among the notable institutions in the area. The property's strategic position provides easy access to universities, Queen Street shopping, and the vibrant downtown waterfront.

Educationally endowed, the property falls under the catchment of Auckland Grammar, Ponsonby Intermediate (Decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), ensuring a sound investment for families with academic aspirations.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$180,000Rückgang um -36% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$230,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$410,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche57m²
Baujahr2004
Titelnummer270619
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 1922 UP 366611
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 1922 DEPOSITED PLAN 366611
Grundsteuer$1,493.77
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - City Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
1.12 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Auckland Grammar School
1.34 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Newton Central School
1.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 403
7
Ponsonby Intermediate
2.58 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - City Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Whitaker Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grafton
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
25Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$190,000
Niedrig: $121,000, Hoch: $2,000,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$937
Niedrig: $650, Hoch: $1,200
Grafton Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$190,000
28.8%
25
2023
$147,500
-40.8%
22
2022
$249,000
-81.6%
15
2021
$1,350,000
52.5%
13
2020
$885,000
243.7%
21
2019
$257,500
-62%
22
2018
$678,000
7.1%
26
2017
$633,000
110.6%
22
2016
$300,500
7%
14
2015
$280,750
12.3%
38
2014
$250,000
-
26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.02 km
3
1
52m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$199,000
Council approved
0.00 km
3
1
57m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$165,000
Council approved
0.00 km
1
1
27m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$150,000
Council approved
511/21 Whitaker Place, Grafton
0.00 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
$190,000
Council approved
411/21 Whitaker Place, Auckland Central
0.00 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
-
Council approved

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