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4 Kingsclere Place, Goodwood Heights, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 01 Tag

4 Kingsclere Place, Goodwood Heights, Auckland - Manukau

4
240m2
734m2

Nestled at 4 Kingsclere Place in the serene Goodwood Heights, this residential haven boasts 4 bedrooms and is set on a sprawling freehold section of 734sqm. Constructed with robust brick walls and tiled roofing in 1988, the property maintains a good condition both inside and out. It offers a floor area of 240sqm, complete with 2 carparks, and a modern elegance that blends seamlessly with everyday comfort. The master suite is particularly luxurious with its own ensuite and walk-in robe.

With a capital value of $1,225,000 as of June 2021, this property has shown a remarkable growth of 36.11% from its July 2017 valuation of $900,000. The HouGarden AVM estimates the property at $1,122,500, while the latest sale history dates back to 2003 at $378,000 and 1989 at $236,000, showcasing the steady appreciation of this investment.

For families with school-aged children, this home is zoned for the well-regarded Everglade School with a decile rating of 4, and Manurewa High School, a secondary institution with a decile rating of 1. Both academic institutions are within easy reach, adding to the appeal of this prime property in a sought-after suburb.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$255,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$970,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche734m²
Wohnfläche240m²
Baujahr1988
TitelnummerNA38B/293
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 60 DP 81459
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 81459,734m2
Grundsteuer$3,218.16
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Everglade School
0.78 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
4
Manurewa High School
2.74 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:734m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kingsclere Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Goodwood Heights
Goodwood Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,000,000
-2%
17
2023
$1,020,000
-12.4%
19
2022
$1,165,000
-2.1%
14
2021
$1,189,500
30.7%
16
2020
$910,000
-4.2%
15
2019
$950,000
6.7%
14
2018
$890,000
-6.8%
24
2017
$955,000
5.1%
19
2016
$908,500
16.8%
20
2015
$777,500
25.6%
30
2014
$619,000
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
53 Goodwood Drive, Goodwood Heights
0.29 km
4
3
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,006,000
Council approved
26 Goodwood Drive, Goodwood Heights
0.21 km
5
3
304m2
2024 Jahr 10 Monat 07 Tag
-
Council approved
22 Hurstbourn Priors, Goodwood Heights
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$950,000
Council approved
48 Kingsclere Place, Goodwood Heights
0.15 km
4
2
160m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$1,005,000
Council approved
35 Goodwood Drive, Goodwood Heights
0.14 km
4
2
280m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
-
Council approved

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