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52 Bob Charles Drive, Golflands, Manukau City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-06 14:00 14:00-14:30
Neu gelistet

Auktion07-23 14:00

52 Bob Charles Drive, Golflands, Manukau City, Auckland

4
2
2
685m2
HouseVor zwei Tagen gelistet

Golflands 4Zimmer Ihr Traumhaus erwartet Sie!

Gelegen in einer sehr gefragten Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus Ziegel und Fliesen auf einem großzügigen Grundstück von 685m². Das vollständig umzäunte Anwesen bietet die perfekte Mischung aus Innen- und Außenleben, um Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Familie zu gewährleisten.

Wesentliche Merkmale: - Geräumiges Wohnen: Genießen Sie die Bequemlichkeit des Wohnens auf einer Ebene mit vier großzügig geschnittenen Schlafzimmern, zwei separaten Wohnbereichen und zwei modernen Badezimmern. Die Mastersuite verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Schiebetür, die in den ruhigen Garten führt. - Outdoor-Paradies: Die große Terrasse und der gepflegte Garten bieten einen idealen Raum für Unterhaltung im Freien und Entspannung. - Hell und Luftig: Das Hauptwohnzimmer ist hell und freundlich, bietet eine geräumige und einladende Atmosphäre für Zusammenkünfte und den täglichen Bedarf. - Praktische Annehmlichkeiten: Ein separater Waschraum mit ausreichend Stauraum sorgt für Funktionalität und Organisation in Ihrem Zuhause. - Erstklassige Lage: Profitieren Sie von der Nähe zum Botany Town Centre, The Hub, Pakuranga Golf Club und Elim Christian College sowie einer Vielzahl anderer lokaler Annehmlichkeiten. Außerdem sind Sie nur wenige Gehminuten vom Golfplatz entfernt, um jederzeit eine schnelle Runde Golf zu spielen. •Reichlich Parkmöglichkeiten: Mit viel Platz zum Parken gibt es Raum für Ihr Boot, Wohnmobil oder zusätzliche Fahrzeuge.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, das Komfort, Platz und Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu arrangieren und dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen!

Standorte

Auktion

Jul23
Tuesday14:00

Offener Tag

Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30
Jul13
Saturday14:00 - 14:30
Jul14
Sunday14:00 - 14:30
Jul20
Saturday14:00 - 14:30
Jul21
Sunday14:00 - 14:30
Jul27
Saturday14:00 - 14:30
Jul28
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$575,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche685m²
Wohnfläche220m²
Baujahr1995
TitelnummerNA85D/521
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 56 DP 144678
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 56 DEPOSITED PLAN 144678,685m2
Grundsteuer$3,971.14 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.06 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Botany Downs School
1.53 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
Howick Intermediate
2.62 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Pakuranga College
2.93 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Howick College
3.03 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Sancta Maria College
3.96 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:685m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Golflands
Golflands Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,650,000
3.6%
9
2022
$1,592,000
-4.1%
11
2021
$1,660,000
30.8%
19
2020
$1,269,000
0.7%
16
2019
$1,260,000
2.2%
7
2018
$1,232,588
-3.3%
23
2017
$1,275,000
-0.4%
15
2016
$1,280,000
24.3%
15
2015
$1,030,000
21.2%
19
2014
$850,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
30 Bob Charles Drive
0.14 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 22 Tag
$1,450,000
Council approved
2/5 Golfland Drive
0.36 km
3
2
137m2
2024 Jahr 03 Monat 18 Tag
$1,130,500
Council approved
2/17 Seneca Court
0.22 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 26 Tag
$1,148,000
Council approved
1/11 Golfland Drive
0.37 km
3
2
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,181,000
Council approved
22 Simon Owen Place
0.22 km
5
2
-m2
2024 Jahr 01 Monat 30 Tag
$1,400,000
Council approved

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Tag der offenen Tür 07-06 12:00 12:00-12:30
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Immobiliencode:1852682Letzte Aktualisierung:2024-07-04 09:40:42