27 Montecito Place, Golflands, Manukau City, Auckland

Auktion: 62 Highbrook Drive, East Tamaki am Dienstag, den 11. Februar 2025 um 13:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Sie werden keine bessere Lage finden als die dieses ansprechenden und erschwinglichen Familienrefugiums aus Ziegel und Fliesen mit fünf Schlafzimmern, erbaut von Aston Marsh Fletcher Homes. Golflands ist sowohl bei Familien als auch bei Personen, die sich verkleinern möchten, aufgrund seiner friedlichen Atmosphäre und des großzügigen Gemeinschaftsgeistes sehr gefragt. Mit unübertroffener Bequemlichkeit ist praktisch alles, was Sie benötigen, innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar, einschließlich Botany Town Centre, The Hub Botany, Pakuranga Golf Club, medizinischen und Freizeitzentren, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkten, Unterhaltungsangeboten, lokalen Reservaten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Im Herzen von Golflands gelegen, befindet sich dieses reizvolle eingeschossige Familienhaus auf einem großzügigen 485m2 (mol) großen, freistehenden Grundstück in einer freundlichen Sackgasse mit langjährigen Anwohnerfamilien.

Sowohl funktional als auch flexibel bietet das Layout perfekte Bedingungen für den Alltag. Die sonnigen, offenen Wohnbereiche führen hinaus auf eine reizvolle private Terrasse und in den Garten. Diese idyllische Oase ist ideal für gesellige Kiwi-Grillabende oder zum Entspannen auf einer Sonnenliege, während die moderne Küche und der Gasherd jede Gelegenheit mit Flair bewältigen, egal ob Sie Freunde unterhalten oder ruhige Familienmahlzeiten genießen.

Privatsphäre ist garantiert, da alle drei Doppelzimmer, einschließlich des Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie ein Familienbad mit separater Toilette und eine weitere separate Toilette/Waschküche, vom Wohnbereich entfernt liegen. Die zwei neu genehmigten Schlafzimmer, die auch als Hobbyraum und Homeoffice genutzt werden können, genießen eine ähnliche Lage sowie den Vorteil eines privaten Zugangs nach draußen.

Isolierung und eine Wärmepumpe halten Sie in den kühleren Monaten warm und in den warmen Sommermonaten angenehm kühl. Zwei zugewiesene Parkplätze vervollständigen dieses reizvolle Zuhause, und Sie werden die pflegeleichte, wartungsarme Gestaltung zu schätzen wissen, die Ihnen Freiraum für andere Aktivitäten bietet.

Sie befinden sich in der Zone für hervorragende Schulen wie Pakuranga College, Howick College, Howick Intermediate und Botany Downs Primary. Alternativ befindet sich das Elim Christian College Golflands Campus direkt nebenan, was Kindern einen der schnellsten Schulwege überhaupt bietet.

Ursprünglich von der wunderbaren Nachbarschaft und dem charmanten Garten angezogen, haben die Verkäufer dieses Haus liebevoll gepflegt und seinen Wert und Komfort durch mehrere Upgrades gesteigert. Mit neuen Plänen am nahen Horizont sind sie sehr motiviert zu verkaufen, und es ist jetzt an der Zeit, dass die richtige Familie es zu ihrem eigenen macht und seine vielen Vorteile genießt.

Immobilien dieser Qualität und in dieser Lage sind immer sehr gefragt, also besuchen Sie das offene Haus oder rufen Sie an, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

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27 Montecito Place, Golflands, Manukau City, Auckland Garden Oasis in the Heart of Golflands

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 11 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

You won't find a better location than the position of this appealing and affordable brick and tile five-bedroom family haven, a good-quality build from Aston Marsh Fletcher Homes. A sought-after area for both families and downsizers, Golflands is renowned for its peaceful atmosphere and generous community spirit. Providing unparalleled convenience, practically everything you need is within a 10 minute walk, including Botany Town Centre, The Hub Botany, Pakuranga Golf Club, medical and leisure centres, shopping, dining, supermarkets, entertainment, local reserves and public transport. 

Situated in the heart of Golflands, this delightful single-level family home is set on a generous 485m2 (mol) freehold section in a friendly cul-de-sac with long-standing resident families.

Both functional and flexible, the layout is perfect for everyday living. The open plan sunny living areas spill out to a delightful private patio and garden. This idyllic oasis is ideal for socialising over Kiwi barbecues or relaxing on a sun lounger, while the modern kitchen and gas cooktop cater to any occasion with flair, whether entertaining friends or enjoying quiet family meals.

Privacy is assured as all three double bedrooms including the master with ensuite and walk- in-wardrobe, plus a family bathroom with a separate toilet and another separate toilet/laundry, are located away from the living area. The two newly consented bedrooms, which can also be used as hobby room and home office, enjoy a similar position, plus the benefit of private access to the outdoors.

Insulation and a heat pump keep you warm in the cooler months and comfortable in balmy summer days. Two designated car parks complete this lovely home, and you’ll appreciate its easy care, low maintenance, freeing you up for other pursuits.

You’re in zone for great schools such as Pakuranga College, Howick College, Howick Intermediate and Botany Downs Primary. Alternatively, Elim Christian College Golflands Campus is situated just next door, giving children one of the fastest routes to school possible. 

Initially attracted by the wonderful neighbourhood and charming garden, the vendors have lovingly cared for this home and improved its value and comfort through multiple upgrades. With new plans on the near horizon, they are very motivated to sell, and it's now time for the right family to make it their own and enjoy its many benefits.

Properties of this calibre and in this location are always in high demand, so visit the open home or call for a private viewing.

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