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2/96 Frank Nobilo Drive, Golflands, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-08 14:00 14:00-14:30

Auktion02-18 18:00

2/96 Frank Nobilo Drive, Golflands, Manukau City, Auckland

3
2
2
HouseListdatum 01-22 00:00

Golflands 3Zimmer Uncover hidden value

Auction 6.00 pm, Tuesday 18 February (unless sold prior)

Move in ready and nestled at the end of a quiet cul-de-sac, this beautifully presented family home offers a perfect blend of comfort and convenience.

Boasting a spacious floor plan designed for effortless living, the home features a generous lounge, separate dining and a modern, well-equipped kitchen. To enhance your entertaining, the lounge flows seamlessly to a private courtyard which creates a peaceful outdoor retreat.

On the ground floor you will find a double garage, separate laundry, powder room and a versatile study or home office, providing ample flexibility for your family's needs. Upstairs, discover three substantial bedrooms, including a master with ensuite plus a family bathroom.

This home offers practical, easy living with bright, sun-filled rooms and a modern design. It features quality fixtures and finishes throughout, making it a low-maintenance option. The central location strikes the right balance of privacy and convenience with reserves, walkways and Botany Town Centre just a short walk.

Ideal for families, investors or anyone seeking a straightforward, well-located home, this property is a great opportunity so don't miss the chance to secure this affordable family home in one of the area's most sought-after locations!

Standorte

Auktion

Feb18
Tuesday18:00

Offener Tag

Feb08
Saturday14:00 - 14:30
Feb09
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$670,000Anstieg um 116% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$680,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche170m²
Baujahr1996
TitelnummerNA107D/181
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 175114, LOT 1 DP 170440
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 170440,1429m2
Grundsteuer$3,453.47
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.90 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Botany Downs School
1.99 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
Pakuranga College
2.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Howick Intermediate
2.52 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Howick College
3.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Sancta Maria College
4.42 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Frank Nobilo Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Golflands
Golflands Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,160,000
-1.7%
12
2023
$1,179,500
-2.7%
8
2022
$1,212,500
-2.6%
8
2021
$1,245,000
23.6%
6
2020
$1,007,500
9.5%
4
2019
$920,500
1.2%
6
2018
$910,000
-0.5%
3
2017
$915,000
-6.4%
5
2016
$977,500
22.6%
10
2015
$797,356
19.5%
9
2014
$667,500
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
82 Frank Nobilo Drive, Golflands
0.12 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
$1,750,000
Council approved
0.20 km
3
130m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$1,178,000
Council approved
56 West Fairway, Golflands
0.21 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
-
Council approved
66C Frank Nobilo Drive, Golflands
0.19 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved
1/66 Frank Nobilo Drive, Golflands
0.18 km
2
1
96m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
$800,000
Council approved

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