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50a Noeleen Street, Glenfield, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $927,500

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

50a Noeleen Street, Glenfield, Auckland - North Shore

4
180m2
451m2

Welcome to 50a Noeleen Street, a charming freehold property in a quiet cul-de-sac of Glenfield, Auckland. This two-level, four-bedroom residence, built in 1999 with roughcast walls and iron roof, offers 180sqm of floor area on a generous 451sqm section. The property boasts a capital value increase of 11.4% from $920,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $963,000 in April 2023, a significant jump from the previous sale of $442,000 in 2008. The HouGarden AVM estimates the property's value at $935,000. The home features a modern layout with an oversized master bedroom, an ensuite, and a family bathroom upstairs, while downstairs offers open living spaces, a generous kitchen, and a cozy living room. Outside, a well-managed garden and a double internal access garage complete the package.

For families, the property falls within the zones of Manuka Primary School and Glenfield Intermediate School, both rated a decile 6. The combination of location, quality, and potential makes this property an attractive opportunity for any buyer.

With its move-in ready condition and potential for personal touches, 50a Noeleen Street is a home that invites comfort and convenience. The motivated owners are ready to welcome you at the open homes, so don't miss your chance to secure this valuable property in a sought-after school zone.

Updated on December 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$525,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$500,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche451m²
Wohnfläche180m²
Baujahr1999
TitelnummerNA123C/681
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 194075
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 194075,451m2
Grundsteuer$2,691.29
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manuka Primary School
0.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:451m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Noeleen Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield
Glenfield Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,200,000
-0.3%
55
2023
$1,203,750
-5%
46
2022
$1,267,500
-4.9%
34
2021
$1,332,500
18.8%
66
2020
$1,121,750
19.1%
90
2019
$942,000
-4.4%
54
2018
$985,500
1.3%
52
2017
$973,000
-0.7%
70
2016
$980,000
10.5%
87
2015
$887,000
19.9%
75
2014
$740,000
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
115 Manuka Road, Bayview
0.23 km
4
2
147m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
$1,060,000
Council approved
2/14 Valecrest Place, Glenfield
0.18 km
3
1
90m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
-
Council approved
0.27 km
2
1
98m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$880,000
Council approved
15B Valecrest Place, Glenfield
0.27 km
3
1
80m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$880,000
Council approved
5B Witheford Drive, Bayview
0.28 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$790,000
Council approved

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