46 & 46A Houston Place, Glenfield, North Shore City, Auckland

Auktion: 12 Uhr, 12. September bei Harcourts Takapuna (sofern nicht vorher verkauft)

Willkommen in Ihrem friedlichen Rückzugsort auf einem 907 qm großen, freistehenden Grundstück, das Ihnen das Gefühl gibt, jeden Tag Urlaub zu machen. Diese wunderschön renovierte Immobilie grenzt an das Manuka-Reservat und bietet Privatsphäre, Hafenblick und zusätzliches Einkommen.

Das Hauptgebäude umfasst 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Büro und einen großzügigen Wohn- und Essbereich im offenen Stil. Dieser Bereich erstreckt sich nahtlos auf eine nach Norden ausgerichtete Terrasse, ideal für den Genuss von Sonnenuntergängen und Sommer-BBQs, und öffnet sich zu einem vollständig eingezäunten Vorgarten im Osten – ein idealer Ort für den Morgenkaffee und ein sicherer Spielbereich für Kinder und Haustiere, während Sie Mahlzeiten in der neu renovierten Küche zubereiten. (Leitungsgas ist vor Ort verfügbar)

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist mit natürlichem Licht durchflutet, darüber befindet sich ein Büro, das auch als Yogaraum, Spielzimmer oder 5. Schlafzimmer dienen kann. Zwei sonnige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten atemberaubende Aussichten auf den Hafen und die Buschlandschaft, während ein modernes Badezimmer und eine separate Wäscherei mit reichlich Stauraum das Haus ebenso praktisch wie schön machen.

Die Einkommenswohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen privaten Wohnbereich, der sich zu einer geräumigen Terrasse öffnet – großartig für den Morgenkaffee oder die Abendent­spannung inmitten der friedlichen Umgebung. Sie verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, einen Glasfaseranschluss und einen eigenen Briefkasten.

Sie können einen großen Garten mit Gemüsebeeten, eine freistehende Doppelgarage mit viel Stauraum sowie 4 Parkplätze auf dem Grundstück genießen, einschließlich Platz für ein Boot oder einen Anhänger. Für Hobbyisten bietet die Werkstatt unter dem Haus den perfekten Raum für Projekte. Zudem gibt es einen gepflasterten Buschpfad, der zu einer abgelegenen Terrasse führt, ideal für Picknicks oder zum Lesen inmitten einheimischer Bäume und Vögel und direktem Zugang zum Manuka-Reservat für tägliche Spaziergänge.

In kurzer Entfernung zu lokalen Schulen, Gemeindezentren, dem Glenfield Mall und Supermärkten vereint es Komfort und Bequemlichkeit. Ihr neuer Lebensstil erwartet Sie!

*Zusammenarbeiten sind ab dem ersten Tag willkommen.

*Immobilienunterlagen: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/XAFQ

46 & 46A Houston Place, Glenfield, North Shore City, Auckland SOLD in 25 Days, Happy Vendors & Buyers

Welcome to your peaceful retreat on a 907 sqm freehold section, offering a lifestyle that feels like a holiday every day. This beautifully renovated property, backing onto the Manuka Reserve, offers privacy, harbour views and extra income.

The main house includes 3 bedrooms, 1 bathroom, an office, and a spacious open-plan living and dining area. This space seamlessly extends to a north-facing deck, perfect for enjoying sunsets and summer BBQs, and opens to a fully fenced front yard to the east-an ideal spot for morning coffee and a safe play area for kids and pets, while you prepare meals in the newly refurbished kitchen.(Piped gas is available onsite)

The ground-floor bedroom is filled with natural light, with an office above that can double as a yoga room, playroom, or 5th bedroom. Two sunlit bedrooms upstairs offer stunning harbour and bush views, while a modern bathroom and separate laundry with ample storage make the home as practical as it is beautiful.

The income unit boasts 1 bedroom, 1 bathroom, a full kitchen, and a private living area which opens out to a spacious deck, great for morning coffee or evening relaxation while soaking in the peaceful surroundings. It comes with a separate water, power meter and fibre box.

You can enjoy a large garden with veggie patches, a standalone double garage with plenty of storage plus 4 onsite parking spaces, including room for a boat or a trailer. For hobbyists, the underhouse workshop provides the perfect space for projects. It also features a paved bush track that leads to a secluded patio, ideal for picnics or reading amidst native trees and birds and direct access to the Manuka Reserve for daily walks.

Within a short distance to local schools, community centers, Glenfield Mall and supermarkets, it combines comfort and convenience. Your new lifestyle awaits!

*Conjunctions are welcome from day one.

*Property docs: https:www.harcourtsfiles.co.nz/listings/XAF