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Verkaufspreis: $585,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 26 Tag

305/553c Glenfield Road, Glenfield, Auckland - North Shore

2
1
56m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 305/553c Glenfield Road, this contemporary apartment boasts a modern design with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 2021, the property features a Malthoid roof and mixed-material walls, both in good condition. It sits on an easy-to-moderate fall contour and holds a Unit Title. The floor area spans 56 square meters, making it an ideal residence in the heart of Glenfield, Auckland - North Shore.

With a Capital Value (CV) of $600,000 in 2017, the property has seen a growth of 21.67% to reach $730,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $700,000, while the latest sales were recorded at $585,000 in August 2024 and $645,000 in July 2019.

For families with children, the property falls within the zones of Glenfield Primary School (Decile 5), Manuka Primary School (Decile 6), and Glenfield Intermediate School (Decile 6), ensuring access to quality education.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$390,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$730,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche56m²
Baujahr2021
Titelnummer983210
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 16 DP 558356 AU36 1/20 SH AU38
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 16 AND ACCESSORY UNIT 36 AND 1/20 SHARE OF ACCESSORY UNIT 38 DEPOSITED PLAN 558356
Grundsteuer$2,135.95
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manuka Primary School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 425
6
Glenfield Primary School
0.97 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
5
Glenfield Intermediate
1.24 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Glenfield Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
7Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$700,000
Niedrig: $562,500, Hoch: $850,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$600
Niedrig: $470, Hoch: $730
Glenfield Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$700,000
-15.4%
7
2023
$827,500
5.4%
6
2022
$785,000
-1.3%
4
2021
$795,000
14.4%
10
2020
$695,000
5.1%
9
2019
$661,000
-4.5%
10
2018
$692,000
-2.5%
9
2017
$710,000
5.9%
3
2016
$670,500
16.4%
4
2015
$576,000
20.6%
5
2014
$477,500
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
565 Glenfield Road, Glenfield
0.12 km
3
1
110m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
2/549 Glenfield Road, Glenfield
0.06 km
3
1
210m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
-
Council approved
16A Hogans Road, Glenfield
0.13 km
2
1
0m2
2024 Jahr 07 Monat 22 Tag
-
Council approved
404/553C Glenfield Road, Glenfield
0.03 km
2
1
61m2
2024 Jahr 07 Monat 18 Tag
-
Council approved
404/553c Glenfield Road, Glenfield
0.00 km
2
1
61m2
2024 Jahr 07 Monat 11 Tag
$562,500
Council approved

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