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22 Cunliffe Place, Glenfield, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
07-06 15:00 15:00-15:30

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22 Cunliffe Place, Glenfield, Auckland

3
1
1
120m2
1113m2
HouseListdatum 04-11 00:00
Preisrückgang

Glenfield 3Zimmer CHARMING FAMILY FRIENDLY FREEHOLD - BIG BACKYARD!

Nestled at the end of a peaceful cul-de-sac and perched on a generous 1113 sqm freehold section, this charming family home radiates character with its classic weatherboard exterior. Inside, three spacious bedrooms, a family bathroom, and a separate toilet cater to comfortable living. The home flows seamlessly from the open-plan kitchen and dining to the lounge and outdoor entertaining area. Outside, a cozy sunken patio awaits, ideal for barbecues and relaxation, while the expansive private backyard, encompassed by tranquil greenery and bathed in sunlight, offers a serene retreat. Ample storage solutions are provided by a large single garage, complete with a workshop, and complemented by additional off-road parking. Located in the heart of Glenfield, it's just a short stroll to the local shopping center, leisure center pool, parks, schools, and public transport. A perfect home for families or those looking to explore development opportunities in a convenient location!

DEADLINE SALE - PRESENT ALL OFFERS BY 4PM Wednesday 17 July 2024 (Unless Sold Prior)

Key Features:

• Approximately 1113smq Freehold Section - Explore the development opportunity!

• Expansive private backyard, encompassed by greenery and bathed in sunlight

• 3 Spacious double bedrooms, with bathroom and separate toilet

• Open plan kitchen and dining, with effortless indoor/outdoor flow

• Large single garage, complete with workshop, storage space, and additional off road parking

• Weatherboard exterior

• Located at the end of a peaceful cul-de-sac

• A short stroll to Glenfield mall, leisure center pool, local parks, schools ,and public transport

Our vendors are motivated to sell - Call NOW to find out more!

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday15:00 - 15:30
Jul07
Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$55,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,520,000Anstieg um 120% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 96% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1113m²
Wohnfläche120m²
Baujahr1978
TitelnummerNA42B/505
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 71139
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 71139,1113m2
Grundsteuer$3,726.64 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manuka Primary School
0.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.32 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1113m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield
Glenfield Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,060,000
-10.1%
74
2022
$1,179,000
-6.4%
60
2021
$1,260,000
24.8%
103
2020
$1,010,000
16.8%
123
2019
$865,000
-4.2%
97
2018
$903,000
3.7%
87
2017
$870,500
-0.5%
115
2016
$875,000
9.1%
110
2015
$802,000
23.4%
121
2014
$650,000
-
109

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
22H Manuka Road
0.26 km
4
2
0m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/6 Gladys Avenue
0.14 km
3
1
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$830,000
Council approved
4 Gladys Avenue
0.11 km
4
2
140m2
2024 Jahr 02 Monat 27 Tag
$1,365,000
Council approved
29 Gladys Avenue
0.09 km
4
2
150m2
2024 Jahr 02 Monat 21 Tag
$1,250,000
Council approved
0.13 km
4
1
170m2
2024 Jahr 01 Monat 31 Tag
$1,200,000
Council approved

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Immobiliencode:MRG31486Letzte Aktualisierung:2024-07-03 16:30:35