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2/30 Diana Drive, Glenfield, Auckland - North Shore, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: $760,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 10 Tag

2/30 Diana Drive, Glenfield, Auckland - North Shore

2
1
90m2

Nestled in the serene Diana Drive, this 2-bedroom, 1-bathroom unit with a single carpark presents an ideal opportunity for first-home buyers or investors. Constructed in 1970 with enduring brick walls and tiled roofing, this cross-lease property is in good condition both inside and out. It sits on an easy-to-moderate rise contour, offering a low-maintenance lifestyle with a large covered deck, lawn, and gardens. The interior has been tastefully renovated in a modern monochrome palette, with an open-plan living area that seamlessly connects to the outdoors. The kitchen features a black benchtop and white cabinetry, complemented by large windows that peer into the private rear garden. The property has seen a 23.33% increase in Capital Value from $600,000 in 2017 to the current $740,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $710,000, while the latest sale was in 2001 for $145,000. In terms of education, the property falls within the zones of Glenfield Primary School (Decile 5), Glenfield Intermediate School (Decile 6), and the esteemed Westlake Girls' High School (Decile 9), making it an attractive prospect for families.

Updated on April 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
Gebäudewert$100,000Anstieg um 150% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$640,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche90m²
Baujahr1970
Titelnummer32402
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 93883 HAVING 1/2 INT IN 733 SQ METRES BEING LOT 9 DP 59075
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 93883 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 93883
Grundsteuer$2,154.78
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glenfield Intermediate
0.30 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6
Glenfield Primary School
0.39 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
5
Westlake Girls' High School
1.99 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Diana Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield
Glenfield Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$761,000
-3.8%
34
2023
$791,000
-2.6%
30
2022
$812,000
-3%
27
2021
$837,000
18.3%
52
2020
$707,500
4.8%
41
2019
$675,000
1.9%
35
2018
$662,500
-2.3%
58
2017
$678,000
2.1%
41
2016
$663,750
12.3%
38
2015
$591,000
26.4%
57
2014
$467,500
-
63

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
29A Diana Drive, Glenfield
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
-
Council approved
29D Diana Drive, Glenfield
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
103 Weldene Avenue, Glenfield
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
-
Council approved
0.17 km
4
131m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$1,125,000
Council approved
112B Hillside Road, Glenfield
0.10 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$762,000
Council approved

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