$765,000

1/6 Segedin Place, Glenfield, North Shore City, Auckland

UnitListdatum 10-15 00:00

Glenfield 2Zimmer The Perfect Launchpad

PROPERTY HIGHLIGHTS

- North facing ensuring lots of light and sun all day

- Scope to still add value

- Brick construction

- Close to Glenfield shopping mall

- Short walk to Kaipatiki Park

- Secure Garage

BEST BITS FROM THE VENDOR

"My favourite part of the day is coming home to a cosy place I can call home. I love watching the evening sunsets from the lounge and having a private backyard. In the summers I had the space to put up a temporary swim/spa pool. Watching the sunsets while relaxing in the spa was amazing! Such a quiet peaceful neighbourhood, all I hear is birds chirping in the mornings. Mowing my own lawns is very rewarding, knowing the amount of space I have at the property."

INTERESTED?

Organise a private viewing or visit one of our scheduled open homes. The property is going to a Deadline Sale on the 5th November at 4pm (unless sold prior).

Download all property documents here: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/4N5C

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$375,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$455,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche80m²

Baujahr1974

TitelnummerNA28D/742

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2SH LOT 31 DP 60500-FLAT 1 DP 73008

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 73008

Grundsteuer$2,324.20
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Windy Ridge School	0.83 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	7	Details
Glenfield Intermediate	1.55 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Segedin Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Segedin Place ist eine Unterregion in der Stadt Glenfield

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

34Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$763,500

Niedrig: $634,072, Hoch: $1,167,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$600

Niedrig: $470, Hoch: $730

Glenfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$762,000	-3.7%	33
2023	$791,000	-2.6%	30
2022	$812,000	-3%	27
2021	$837,000	18.3%	52
2020	$707,500	4.8%	41
2019	$675,000	1.9%	35
2018	$662,500	-2.3%	58
2017	$678,000	2.1%	41
2016	$663,750	12.3%	38
2015	$591,000	26.4%	57
2014	$467,500	-	63

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/44 Peach Road, Glenfield	0.27 km	3	1	200m²	2024 Jahr 10 Monat 28 Tag	$910,000	Council approved
2C Garner Place, Glenfield	0.39 km	3	2	115m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	-	Council approved
22 Segedin Place, Glenfield	0.10 km	3	1	99m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$1,150,000	Council approved
59 Powrie Street, Glenfield	0.29 km	2	1	89m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	$1,050,000	Council approved
73 Powrie Street, Glenfield	0.13 km	3	1	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved