Verhandelbar

9 Athlone Road, Glendowie, Auckland City, Auckland

860m²

HouseVor zwei Tagen gelistet

Am beliebtesten

Glendowie 3Zimmer Catch of the Day

This property provides a great opportunity for someone ready/willing/able to tackle and rectify the current problem.

• The Property: an 860m² site with a perfectly liveable 3 bedroom weatherboard home at the front and a damaged 1 bedroom self-contained unit at the back

• The Problem: the unit floods during heavy rains

• The Solution: repair it, remove it, redesign it – there are quite few options!

Our vendor has already moved into a retirement village. It’s ready and waiting and selling at a much reduced price. It’s in a sought after area within top school zones. It’s close to beaches and public transport. It's a one-off opportunity … It just needs an enterprising someone to tackle the challenge - is that someone you?? Call me!

Please visit www.barfoot.co.nz/899431 and scroll down to download or view: Title; LIM (where available); and other informative documents

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$225,000Rückgang um -30% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,150,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,375,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche859m²

Wohnfläche168m²

Baujahr1952

TitelnummerNA1056/123

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 426 DP 19446 859M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 426 DEPOSITED PLAN 19443,860m2

Grundsteuer$6,327.32
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glendowie College	0.68 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Churchill Park School	0.69 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 349	10	Details
Baradene College	6.19 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:860m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Athlone Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Athlone Road ist eine Unterregion in der Stadt Glendowie

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendowie

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

41Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,250,000

Niedrig: $1,120,000, Hoch: $6,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $795, Hoch: $1,300

Glendowie Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,250,000	12.4%	41
2023	$2,001,000	-20%	38
2022	$2,500,500	2.6%	38
2021	$2,437,500	7%	54
2020	$2,277,500	40.2%	54
2019	$1,625,000	-13.6%	36
2018	$1,880,000	1.6%	54
2017	$1,850,000	-	47
2016	$1,850,000	15.3%	43
2015	$1,605,000	21.6%	49
2014	$1,320,000	-	46

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
69 Kesteven Avenue, Glendowie	0.23 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,560,000	Council approved
36a Kesteven Avenue, Glendowie	0.20 km			196m²	2024 Jahr 07 Monat 25 Tag	$1,835,000	Council approved
52b Kesteven Avenue, Glendowie	0.17 km	5		264m²	2024 Jahr 07 Monat 17 Tag	$2,815,000	Council approved
34 Robley Crescent, Glendowie	0.31 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,750,000	Council approved
103 Maskell Street, Saint Heliers	0.31 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,425,000	Council approved