$2,750,000

79A Kildare Avenue, Glendowie, Auckland City, Auckland

602m²

HouseListdatum 10-17 00:00

Fast neu

Glendowie 4Zimmer Brand new, designed with quality seekers in mind

Quality seekers with an eye for detail will feel immediately at home in this brand new, architecturally designed home that offers high-end finishes and a thoughtful layout. With Miele appliances and seamless northwest facing indoor/outdoor flow to a private deck and yard - it's ideal for entertaining. The ground floor includes spacious open plan living with a beautiful modern kitchen including a scullery and separate laundry along with a bedroom and bathroom. Upstairs features an additional living space and three bedrooms, including the main bedroom suite with walk-in wardrobe and generous ensuite. The freehold title and CCC are already issued, providing peace of mind for buyers. Located just a short drive to local schools, St Heliers Village and Beach, this home is well positioned within excellent school zones including Churchill Park School and Glendowie College. Perfect for young families seeking top schools or empty nesters after low maintenance living with high-end specifications, this four bedroom, three bathroom home, is ready to move in and enjoy.

Viewings are available from Wednesday 8th January.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$1,150,000

Grundstückswert$1,450,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,600,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche602m²

Wohnfläche242m²

Baujahr2024

Titelnummer1140207

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 593035

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 593035,602m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Churchill Park School	0.46 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Glendowie College	1.05 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.67 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 349	10	Details
Baradene College	6.25 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:602m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kildare Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kildare Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Glendowie

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendowie

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

44Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,202,500

Niedrig: $1,120,000, Hoch: $6,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $795, Hoch: $1,300

Glendowie Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,245,000	12.2%	42
2023	$2,001,000	-20%	38
2022	$2,500,500	2.6%	38
2021	$2,437,500	7%	54
2020	$2,277,500	40.2%	54
2019	$1,625,000	-13.6%	36
2018	$1,880,000	1.6%	54
2017	$1,850,000	-	47
2016	$1,850,000	15.3%	43
2015	$1,605,000	21.6%	49
2014	$1,320,000	-	46

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
518 Riddell Road, Saint Heliers	0.14 km	5	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
74 Kildare Avenue, Glendowie	0.05 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$2,380,000	Council approved
79B Kildare Avenue, Glendowie	0.02 km	4	3	379m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
15A Kinsale Avenue, Glendowie	0.35 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
69 Kesteven Avenue, Glendowie	0.33 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,560,000	Council approved