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577 Riddell Road, Glendowie, Auckland City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
12-21 12:00 12:00-12:30

$5,650,000

577 Riddell Road, Glendowie, Auckland City, Auckland

5
3
3
897m2
HouseListdatum 08-07 00:00

Glendowie 5Zimmer Klippenrand, Poolseite, Meeresseite!

Ausschreibung: Endet am Mittwoch, den 28. August 2024 um 16:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Von seiner exponierten Lage auf dem Höhenzug aus genießt dieses atemberaubende Zuhause fesselnde Panoramaaussichten, die die Stadtlichter, den Hafen und die Golfinseln bis hin zu Whitford und der Coromandel umfassen. Über zwei Ebenen erstreckt sich ein durchdacht gestalteter Grundriss von 399m², der das Haus als ein Statement von Opulenz präsentiert, welches Grandeur, Komfort und Funktionalität vereint.

Der beeindruckende Eingangsbereich mit doppelter Raumhöhe führt in einen hellen und luftigen Wohnbereich mit einer neutralen Farbpalette, die eine ruhige Atmosphäre bietet und die perfekte Kulisse für Ihre Lieblingskunstwerke darstellt. Eine nahtlose Verbindung durch Glastüren führt zu einem spektakulären Außenbereich, der eine Terrasse, einen Swimmingpool, ein Spa, eine Sauna und einen weitläufigen Rasen umfasst. Zurück im Inneren - die neu installierte Designerküche macht das Kochen nicht nur einfach, sondern auch angenehm; es gibt ein Familienzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Waschküche und internen Zugang zu den Einzel- und Doppelgaragen.

Steigen Sie die große Treppe hinauf zur oberen Ebene, die ein Arbeitszimmer, ein Familienbadezimmer und vier Schlafzimmer umfasst, einschließlich der Mastersuite - ein herrliches Refugium mit begehbarem Kleiderschrank, luxuriösem Ensuite-Badezimmer, Balkon und eingebauter Fensterbank. Alle Schlafzimmer genießen atemberaubende Wasser- und Inselpanoramen.

Perfekt positioniert, um die Aussichten zu maximieren, befindet sich das Haus auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 897m² in einer sehr begehrten Lage zwischen Churchill Park und Karaka Bay Beach, nur eine kurze Fahrt zu Restaurants und Cafés - und in der Zone für Glendowie College, Churchill Park School und St Ignatius.

Wenn nur das Beste gut genug ist, suchen Sie nicht weiter - rufen Sie mich jetzt an!

Bitte besuchen Sie www.barfoot.co.nz/895507 und scrollen Sie nach unten, um zu herunterladen oder anzusehen: Titel; LIM (wo verfügbar); Besonderheiten und Bedingungen des Verkaufs durch Auktion (wo zutreffend); und andere informative Dokumente

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577 Riddell Road, Glendowie, Auckland City, Auckland Cliff Top - Without the Cliff!!

From its dress circle position on the ridge, this stunning home enjoys captivating panoramic views encompassing city lights, the harbour and Gulf Islands across to Whitford and the Coromandel. Spanning two levels and a thoughtfully designed 399m² floor plan, the home is a statement in opulence offering a combination of grandeur, comfort and functionality.

The impressive double height entrance leads to a light and airy living area with a neutral palette providing a restful ambience and the perfect backdrop to display your favourite artwork. Seamless flow through glass doors leads to the spectacular outdoor entertaining area that includes a patio, swimming pool, spa, sauna and expansive lawn. Back inside - the newly installed designer kitchen makes catering not only easy, but enjoyable; there’s a family room, a bedroom, bathroom, separate laundry and internal access to both the single and double garages.

Ascend the grand staircase to the upper level which contains a study, family bathroom and four bedrooms including the master suite - a gorgeous retreat complete with walk-in wardrobe, luxurious en suite, balcony and built-in window seat. All the bedrooms enjoy breathtaking water and island vistas.

Perfectly positioned to maximise the views, the home is set on a landscaped 897m² site in a highly sought after location between Churchill Park and Karaka Bay Beach, just a short drive to restaurants and cafes - and in zone for Glendowie College, Churchill Park School and St Ignatius. $5m buyers must view.

When only the best is good enough, look no further - call me now! Viewing by appointment.

Please visit www.barfoot.co.nz/895507 and scroll down to download or view: Title; LIM (where available); Particulars and Conditions of Sale by Auction (where applicable); and other informative documents

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Standorte

Offener Tag

Dec21
Saturday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$1,550,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$4,150,000Anstieg um 67% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$5,700,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche897m²
Wohnfläche399m²
Baujahr1999
TitelnummerNA107C/65
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 174681 897M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 174681,897m2
Grundsteuer$11,721.54
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Churchill Park School
0.23 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 364
10
Glendowie College
1.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.31 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
10
Baradene College
6.93 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:897m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Riddell Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendowie
Glendowie Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,815,000
-7.7%
9
2023
$3,050,000
24.5%
15
2022
$2,450,000
-19.3%
12
2021
$3,035,000
21.2%
23
2020
$2,505,000
32.9%
26
2019
$1,885,500
-13.7%
16
2018
$2,185,000
-12.1%
6
2017
$2,485,000
17.3%
19
2016
$2,118,500
36.7%
14
2015
$1,550,000
12.3%
11
2014
$1,380,000
-
17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
469 Riddell Road, Glendowie
0.38 km
3
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
$1,485,000
Council approved
396 Riddell Road, Glendowie
0.25 km
4
3
0m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
$2,900,000
Council approved
4a Abingdon Place, Glendowie
0.24 km
2
1
59m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$870,000
Council approved
671 Riddell Road, Glendowie
0.38 km
5
3
317m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$9,000,000
Council approved
633 Riddell Road, Glendowie
0.22 km
4
3
437m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
$4,650,000
Council approved

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Immobiliencode:895507Letzte Aktualisierung:2024-12-15 08:30:25