Neuseeland
Deutsch
Suche eingeben...
5 Vanessa Crescent, Glendowie, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $2,805,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

5 Vanessa Crescent, Glendowie, Auckland

4
266m2
603m2

Nestled at 5 Vanessa Crescent, Glendowie, Auckland, this stunning two-level family home on a freehold land of 603 sqm boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 266 sqm. Constructed in 1995 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this residence is designed to capture panoramic sea views that are a rarity. The property has seen a significant Capital Value increase of 21.65% from $2,425,000 in 2017 to $2,950,000 in 2021. The latest sales were recorded at $2,599,000 in 2020 and $2,750,000 in 2018, while the HouGarden AVM estimates it at $2,877,500. Within the esteemed school zones of Baradene College (Decile 9), St Ignatius School (Decile 10), Glendowie School (Decile 10), and Glendowie College (Decile 10), this home offers not just a premium living space but also an investment in education.

Renovated in 2017, the executive home exudes quality and requires minimal maintenance to retain its pristine state. The north-facing aspect ensures warmth and light, with the living area seamlessly transitioning to an expansive deck for alfresco enjoyment. With Roberta Reserve at your doorstep and the luxury of an indoor sauna, this property is not just a home but a haven for the family to unwind and recharge.

With ample parking and located in a welcoming community, this property is a gem in the sought-after Glendowie area, offering a life of coastal luxury where the value of shiny sea views is indeed, priceless.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$850,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,100,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,950,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche603m²
Wohnfläche266m²
Baujahr1995
TitelnummerNA99A/135
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 164239 603M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 164239,603m2
Grundsteuer$6,481.49
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glendowie School
0.44 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 364
10
Glendowie College
1.00 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.95 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
10
Baradene College
6.94 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:603m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vanessa Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendowie
Glendowie Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,250,000
12.4%
41
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
277 West Tamaki Road, Glendowie
0.27 km
4
2
243m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
-
Council approved
49 Roberta Avenue, Glendowie
0.13 km
5
3
280m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$3,200,000
Council approved
24 Vista Crescent, Glendowie
0.19 km
4
2
305m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
225B West Tamaki Road, Waiotaiki Bay
0.52 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
-
Council approved
257A West Tamaki Road, Waiotaiki Bay
0.33 km
5
3
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,920,000
Council approved

Vielleicht gefällt Ihnen

Letzte Aktualisierung:-