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11a Wendover Road, Glendowie, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,650,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

11a Wendover Road, Glendowie, Auckland

4
194m2
263m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 11a Wendover Road, Glendowie, this freehold property is a 194m² residential dwelling with a capital value that has seen a growth of 44.53% since 2017. The like-new townhouse, built in 2021, boasts wood exterior walls in good condition and a Malthoid roof, also well-maintained. It features 4 bedrooms, 2 carparks, and an impressive floor area of 194m² on a land area of 263m². The property, valued at $1,850,000 as per the latest government valuation, also has an estimated worth of $1,720,000 according to the HouGarden AVM.

History shows a significant increase from a CV of $1,280,000 in 2017 to the current valuation, reflecting a robust investment opportunity. The property's recent sale history and rapid CV growth are indicative of its desirability in the Auckland real estate market.

For families, the school network is a key highlight. Baradene College, St Ignatius School, St Heliers School, and Glendowie College are all within reach, with high decile ratings ensuring top-notch education. This home's strategic location in a quiet street, mere minutes from these schools, makes it an ideal choice for those seeking comfort and convenience.

Updated on July 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$730,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,120,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche263m²
Wohnfläche194m²
Baujahr2021
Titelnummer974063
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 556975
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 556975,263m2
Grundsteuer$4,410.79
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glendowie College
0.44 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
St Heliers School
0.47 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
10
Baradene College
5.65 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:263m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Wendover Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendowie
Glendowie Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,245,000
12.2%
42
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
27 Sierra Street, Glendowie
0.21 km
4
2
-m2
2025 Jahr 01 Monat 13 Tag
-
Council approved
21 Sierra Street, Glendowie
0.18 km
3
1
157m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
-
Council approved
10 Pembroke Crescent, Glendowie
0.06 km
4
3
205m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
-
Council approved
2 Heritage Rise, Saint Heliers
0.34 km
4
3
301m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
22 Wendover Road, Glendowie
0.08 km
4
2
151m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
-
Council approved

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