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11A Wendover Road, Glendowie, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
07-06 13:00 13:00-13:30

$1,800,000

11A Wendover Road, Glendowie, Auckland City, Auckland

4
3
2
263m2
HouseListdatum 06-13 00:00
Fast neuAm beliebtesten

Glendowie 4Zimmer Comfort and Convenience, Close to Schools

This immaculate, like-new 200m² townhouse, just a five-minute walk from St Heliers School, offers a spacious, versatile layout, making it perfect for families, couples and downsizers alike.

It houses four generous bedrooms, three full bathrooms and a ground-floor powder room for guests. The contemporary open plan design showcases a stylish kitchen, dining and lounge area, all connected to a sunny north-facing courtyard - the ideal setting for small gatherings or enjoying quiet time at home. A large TV lounge on the upper level is a great retreat for teens - or use it as a generous home office optimising the home’s versatility.

Proximity to highly regarded local schools is a significant advantage for families. Being mere minutes from St Heliers School, in zone for Glendowie College and near Sacred Heart College, excellent education is assured.

Downsizers will appreciate the low-maintenance living and move-in-readiness of this three-year-old home, which comes with the security of a 10-year Masterbuild guarantee. And with an ensuited double bedroom located on the ground floor, you’re future-proofed for single-level living.

The convenient location, on a quiet leafy street close to public transport options on St Heliers Bay Road, ensures effortless daily commutes. You’re also conveniently within reach of the cafes and amenities on Riddell Road, walking distance to the waterfront, St Heliers Village and Churchill Park Reserve, offering endless opportunities to stay active and connected in this vibrant community.

If you’re after an easy-care modern family home close to schools in the Bays or a low maintenance lock and leave option, this deceptively spacious home will meet your needs.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$730,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,120,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche263m²
Wohnfläche194m²
Baujahr2021
Titelnummer974063
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 556975
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 556975,263m2
Grundsteuer$4,410.79 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glendowie College
0.43 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
St Heliers School
0.48 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.53 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
10
Baradene College
5.65 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:263m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendowie
Glendowie Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,002,000
-19.9%
37
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/31 Wendover Road
0.08 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 21 Tag
$825,000
Council approved
1/26 Wendover Road
0.14 km
2
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 08 Tag
-
Council approved
16A Pembroke Crescent
0.32 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 27 Tag
$1,375,000
Council approved
29 Riddell Road
0.20 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 05 Tag
$1,565,000
Council approved
30A Pembroke Crescent
0.09 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$2,300,000
Council approved

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Immobiliencode:893479Letzte Aktualisierung:2024-07-04 04:07:24