Neuseeland
Deutsch
Suche eingeben...
7/60 Hepburn Road, Glendene, Waitakere City, Auckland, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse
12-15 13:00 13:00-13:30

Verhandelbar

7/60 Hepburn Road, Glendene, Waitakere City, Auckland

2
2
1
75m2
157m2
TownhouseListdatum 09-18 00:00
Fast neuPreisrückgang

Glendene 2Zimmer Architektonisch entworfenes, fast neues Gebäude!

Ob Sie nun ein Paar auf der Suche nach Ihrem ersten gemeinsamen Nest sind, eine junge Familie oder aktive Senioren – Sie werden die vielen Vorzüge erkennen, die der Besitz dieses nahezu neuen Stadthauses in ausgezeichneter Lage bietet. Architektonisch gestaltet und erbaut vom erstklassigen Bauunternehmen Halsey Homes, bietet diese Immobilie den Charme einer privaten Lage im Hinterbereich, kombiniert mit der Bequemlichkeit, ganz in der Nähe von Henderson, New Lynn Shopping, den Stränden der Westküste und hervorragenden Schulen zu sein.

Es gibt so viele Vorteile, wenn man eine fast neue Immobilie kauft, mit allen Zusicherungen eines qualitativ hochwertigen Baus, gesundem Wohnen mit Doppelverglasung und einer Baugarantie, die wertvolle Sicherheit bietet. Auf zwei Ebenen verteilt, werden Sie vom ersten Moment an beeindruckt sein, wenn Sie das Haus betreten. Das Haus ist so ausgerichtet, dass es das helle, nach Norden ausgerichtete Sonnenlicht einfängt, sodass Sie von morgens bis abends wunderschönes, warmes, natürliches Licht genießen können. Beim Betreten werden Sie direkt in das wahre Herz des Hauses geführt, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche eine zeitgemäße Palette aus frischen, kühlen, neutralen Ästhetiken teilen. Der Hobbykoch wird sich in die Geräte von Fisher and Paykel verlieben, mit denen er in der glänzenden Küche kulinarische Stürme entfachen kann, während Freunde je nach Tageszeit an der Frühstücksbar Platz nehmen können, um einen Kaffee oder ein Glas Wein zu genießen. Von dieser Ebene aus können Sie die Türen öffnen und den Garten für endloses Essen im Freien genießen.

Im Obergeschoss, für Ruhe und Erholung – beide Schlafzimmer sind geräumig, mit erhöhtem Ausblick und jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC – dieses Layout bietet definitiv mehrere flexible Wohnoptionen und Auswahlmöglichkeiten sind definitiv großartig! Mit einem Parkplatz nutzt dieses Zuhause wirklich alle besten Aspekte seiner Lage. Sie haben die Glen Eden Western Line Zugstation nur 2,2 km entfernt, sowie nahegelegene Bushaltestellen. Es gibt viel Platz für die Kinder, um sicher im Hinterhof zu spielen, Sie könnten auch ein Trampolin aufstellen und was für ein fabelhafter Bereich zum Unterhalten. Ich freue mich darauf, Ihnen bald Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Um alle Immobiliendateien zu erhalten, klicken Sie auf den untenstehenden Link

https://www.agentsend.com/LR7X

Alle Agenturen sind willkommen!

7/60 Hepburn Road, Glendene, Waitakere City, Auckland First Home Buyers & Investors, Bring Your Offers!

Our owners instructions are clear this must be sold no ifs or buts!!

Freehold Title, No body corp fees

Whether you're a couple searching for your first love nest a young family or active downsizers you'll recognise the many attractions of owning this near-new townhouse in an excellent location. Architecturally designed & built by premier builder Halsey Homes, this property holds all the attraction of being privately positioned at the back with all the convenience of being so close to the Henderson, New Lynn Shopping, west coast beaches & great schooling.

There are so many benefits to buying a near new property with all the assurances of a quality build, healthy living with double glazing & a Builders Guarantee to offer valuable peace of mind.

Stretching over two levels you will be impressed from the moment you step inside. The home is situated to soak in bright north facing sunshine so from morning to night you can enjoy beautiful, warm natural light. Upon entry you're led into the true soul of the home where open plan living, dining & kitchen share a contemporary palette of crisp cool neutral aesthetics. The home chef will fall in love with the Fisher & Paykel appliances to whip up a storm in the gleaming kitchen whilst friends can pull up a barstool at the breakfast bar for a coffee or wine depending on the hour. From this level you can slide open the doors to enjoy the garden for endless alfresco dining.

Upstairs for rest & rejuvenation both bedrooms are spacious with elevated outlook & each with its own ensuite with shower, basin & toilet this layout certainly presents multiple flexi living options & having choices is certainly great!

Presenting with carpark this home certainly capitalises on all the best aspects of its location. You have the Glen Eden Western line train station just 2km away as well as bus routes nearby. There's plenty of room for the kids to play safely in your backyard, you could fit a trampoline in also and what a fabulous area to entertain.

To get all property files click the link below

https://www.agentsend.com/LR7X

All agencies are welcome!

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$390,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$360,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$750,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche157m²
Wohnfläche72m²
Baujahr2021
Titelnummer979767
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 558202 1/7 SH LOT 8 DP 558202
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 558202,196m2
Grundsteuer$2,173.62
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glendene School
0.85 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 505
2
Kelston Intermediate
1.15 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.44 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.92 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2
Rangeview Intermediate
2.89 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Rutherford College
4.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:157m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hepburn Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendene
Glendene Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$642,500
-6.9%
3
2023
$690,000
-16.2%
8
2022
$823,231
14.8%
3
2021
$717,000
10.3%
8
2020
$650,000
-24.8%
7
2019
$864,400
31.1%
4
2018
$659,500
-22.4%
6
2017
$850,000
13.3%
1
2016
$750,000
17.2%
2
2015
$640,000
21.8%
4
2014
$525,500
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35 Felgrove Street, Glendene
0.38 km
3
1
120m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
$940,000
Council approved
41 Thornlow Street, Glendene
0.19 km
3
1
83m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$750,000
Council approved
39 Thornlow Street, Glendene
0.18 km
3
1
100m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
-
Council approved
12 Addison Drive, Glendene
0.26 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$908,000
Council approved
1/47 Thornlow Street, Glendene
0.15 km
3
1
120m2
2024 Jahr 07 Monat 11 Tag
-
Council approved

Weitere Empfehlungen

Glendene 3Zimmer Urgent Sale - Last Standalone left!!
Neue Häuser
19
Per E-Mail anfragen
Glendene 3Zimmer Three Beds Two Baths Freehold
Neue Häuser
18
Per E-Mail anfragen

Vielleicht gefällt Ihnen

Immobiliencode:HME3334Letzte Aktualisierung:2024-12-10 12:00:47