49 Manhattan Heights, Glendene, Auckland - Waitakere

70m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$120,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$650,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche70m²

Baujahr1960

TitelnummerNA18D/29

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 55 DP 57494 1/2 SH BG FLAT 1 DP 62994

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 55 DEPOSITED PLAN 57494,728m2

Grundsteuer$2,211.26
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glendene School	0.87 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 505	2	Details
Tirimoana School	1.12 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 424	5	Details
Henderson High School	1.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details
Rangeview Intermediate	2.35 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
Rutherford College	4.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Manhattan Heights Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Manhattan Heights ist eine Unterregion in der Stadt Glendene

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendene

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$747,000

Niedrig: $636,000, Hoch: $810,250

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$590

Niedrig: $520, Hoch: $615

Glendene Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$747,000	19.5%	5
2023	$625,000	-14.4%	3
2022	$730,000	-11%	4
2021	$820,000	24.9%	10
2020	$656,500	11.8%	8
2019	$587,200	-3.7%	14
2018	$610,000	-2.9%	8
2017	$628,000	12%	7
2016	$560,500	8.3%	12
2015	$517,750	20.7%	14
2014	$428,800	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4202 Great North Road, Glendene	0.17 km	4	2	160m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	-	Council approved
61 Kirby Street, Glendene	0.05 km	3	1	120m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	-	Council approved
2/12 Jenelin Road, Glendene	0.13 km	2	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
4208 Great North Road, Glendene	0.22 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$1,025,000	Council approved
2/1a Jenelin Road, Glendene	0.20 km	2	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$765,000	Council approved