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1/23 Jenelin Road, Glendene, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $810,250

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 13 Tag

1/23 Jenelin Road, Glendene, Auckland - Waitakere

3
120m2

This classic Kiwi home at 1/23 Jenelin Road, Glendene, Auckland - Waitakere, has been fully renovated, offering a stunning transformation with high-end finishes. The property features 3 bedrooms, a Cross-Lease title, and a floor area of 120 sqm. Constructed in 1974 with brick walls and tile roofing, both in good condition, it sits on a level contour. The home boasts an open-plan dining and lounge area, a semi-private kitchen with stylish stone countertops, sunny bedrooms, a bonus study, and a well-maintained garden with a new deck. Parking is ample, with a garage and additional off-street parking.

From a financial perspective, the capital value has seen a significant increase from $680,000 in 2017 to $890,000 in 2021, marking a 30.88% growth. The latest sale in January 2024 was at $756,000, following a previous sale at $608,000 in May 2023. The HouGarden AVM estimates the property's value at $852,500.

The property is ideally located for families, zoned for Glendene School (decile 2), Henderson High School (decile 3), Rangeview Intermediate (decile 4), Rutherford College (decile 5), and Tirimoana School (decile 5). This location offers easy access to amenities, public transport, and motorways, ensuring a convenient lifestyle.

Updated on April 05, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$270,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$620,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$890,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Wohnfläche120m²
Baujahr1974
TitelnummerNA28D/394
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 66003 1/2 SH BG FLAT 2 DP 72890
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 10 DEPOSITED PLAN 66003,865m2
Grundsteuer$2,437.16
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glendene School
0.89 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 505
2
Tirimoana School
1.25 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
5
Henderson High School
1.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
2.51 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Rutherford College
4.29 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Jenelin Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glendene
Glendene Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$790,000
-5.2%
9
2023
$833,500
-6.6%
4
2022
$892,500
2.3%
4
2021
$872,500
21.3%
12
2020
$719,500
10.7%
16
2019
$650,000
0.8%
9
2018
$645,000
-4.4%
12
2017
$675,000
4.7%
7
2016
$645,000
9.4%
15
2015
$589,600
35.5%
18
2014
$435,000
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4202 Great North Road, Glendene
0.22 km
4
2
160m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
-
Council approved
61 Kirby Street, Glendene
0.18 km
3
1
120m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
4279 Great North Road, Glendene
0.19 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,250,000
Council approved
2/12 Jenelin Road, Glendene
0.09 km
2
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
2/1a Jenelin Road, Glendene
0.19 km
2
1
100m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$765,000
Council approved

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