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21 Smalley Road, Glenbrook, Auckland - Franklin, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $710,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 23 Tag

21 Smalley Road, Glenbrook, Auckland - Franklin

3
148m2
15270m2

Nestled on a serene 1.53-hectare farm in the picturesque Glenbrook, this freehold property presents an idyllic rural retreat. The 148sqm home, built in 1989 with fibrous cement walls and iron roofing, in good condition, boasts 3 bedrooms and is perfect for those seeking a tranquil lifestyle with potential for improvement. The capital value has seen a growth of 33.33% from $900,000 in 2017 to $1,200,000 as of June 2021, reflecting a promising investment. The property's HouGarden AVM stands at $1,155,000, with the latest sales recorded in 2002 and 1994 at $340,000 and $185,000 respectively. Here, you can enjoy the easy/moderate fall contour of the land and the convenience of essential utilities.

For families, the property falls within the catchment of the well-rated Glenbrook School (Decile 7) and Waiuku College (Decile 6), ensuring quality education for all ages. This property is not just a home but a canvas for your dreams, set in a location that combines the charm of country living with easy access to amenities.

Embrace the opportunity to transform this spacious home and expansive land into your own slice of paradise, with the added benefit of a barn for storage or workspace. This is a property that invites you to write the next chapter of its story.

Updated on October 24, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$380,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$820,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche15270m²
Wohnfläche148m²
Baujahr1989
TitelnummerNA40B/831
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 84072
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 84072
Grundsteuer$2,498.48
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Mixed Rural Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glenbrook School
2.61 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
7
Waiuku College
8.13 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 470
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Mixed Rural Zone
Grundstücksfläche:15270m²
Art des Eigentums:Freehold

Smalley Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenbrook
Glenbrook Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$775,000
-9.9%
17
2023
$860,000
-9.5%
15
2022
$950,000
8%
9
2021
$880,000
41.9%
33
2020
$620,000
5.5%
21
2019
$587,500
-30.9%
12
2018
$850,000
1.5%
25
2017
$837,250
80.1%
16
2016
$465,000
-7%
22
2015
$500,000
-12.3%
29
2014
$570,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1113 Glenbrook Road, Glenbrook
1.15 km
5
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$1,530,000
Council approved
0.87 km
4
191m2
2024 Jahr 09 Monat 08 Tag
$970,000
Council approved
39 Pakington Lane, Glenbrook
1.10 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,526,050
Council approved
41 Brookside Road, Glenbrook
2.40 km
3
1
110m2
2024 Jahr 07 Monat 09 Tag
$670,000
Council approved
77 Conroy Road, Glenbrook
1.15 km
3
130m2
2024 Jahr 07 Monat 07 Tag
$1,250,000
Council approved

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