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14 Dame Nganeko Drive, Glenbrook, Auckland - Franklin, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 09 Tag

14 Dame Nganeko Drive, Glenbrook, Auckland - Franklin

4
183m2
875m2

Nestled on an expansive 875m2 landscaped corner section in the serene Glenbrook, this 4-bedroom, freehold property is a gem in the Franklin district of Auckland. Constructed in 2020 with robust brick walls and a tile roof, the Highmark Home boasts a wall and roof condition that is nothing short of good. The interior is graced with modern amenities, including a heat pump for year-round comfort, while the exterior offers ample parking, space for a boat or camper, and a private retreat with a covered patio and louvre system.

As for investment value, the property has seen a CV increase of 15.38% from $780,000 in 2017 to $900,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $837,500, and with the latest sale in 2019 at $270,000, the growth potential is evident. This is further enhanced by the property's location in a desirable school zone, with Glenbrook School (Decile 7) and Waiuku College (Decile 6) being the primary educational institutions in the area.

For families seeking top-notch education, this property is an ideal choice. Not only does it fall within the catchment area of well-regarded schools, but it also offers a comfortable and convenient lifestyle with easy access to Waiuku, Pukekohe, and Bombay. With over 15 pre-schools, primary, and high schools nearby, this residence is set to cater to all your family's needs.

Updated on July 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$550,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$350,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche875m²
Wohnfläche183m²
Baujahr2020
Titelnummer817115
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 100 DP 519578
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 519578,875m2
Grundsteuer$2,211.88
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glenbrook School
6.34 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
7
Waiuku College
10.40 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 470
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:875m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Dame Nganeko Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glenbrook
Glenbrook Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$990,000
-5.7%
22
2023
$1,050,000
3.7%
14
2022
$1,012,500
11.3%
10
2021
$910,000
18.6%
23
2020
$767,500
6.6%
26
2019
$720,000
-34.5%
19
2018
$1,100,000
-6%
6
2017
$1,170,000
67.1%
9
2016
$700,000
-9.1%
13
2015
$770,000
14.9%
16
2014
$670,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Nola Avenue, Glenbrook
2.34 km
0
0
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
14 Waikohi Avenue, Glenbrook
0.45 km
3
105m2
2024 Jahr 10 Monat 20 Tag
$740,000
Council approved
21 Dame Nganeko Drive, Glenbrook
0.34 km
4
182m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$910,000
Council approved
33 Tahuna Minhinnick Drive, Glenbrook
0.51 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$850,000
Council approved
40 McLarin Road, Glenbrook
0.62 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$750,000
Council approved

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