7B Reg Pearce Way, Glen Innes, Auckland City, Auckland

Dieses vor nur zwei Jahren von Mike Greer Homes erbaute Reihenhaus aus Ziegel und vertikaler Zeder bietet eine fantastische Gelegenheit für Erstkäufer und Investoren gleichermaßen. Gelegen inmitten einer attraktiven Enklave moderner Bauten, bietet das Haus komfortables, wartungsarmes Wohnen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Durchdacht gestaltet, eignet es sich für diejenigen, die ein stilvolles, praktisches und pflegeleichtes Zuhause suchen. Die Lage ist ideal, nur ein kurzer Spaziergang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs Glen Innes und Busverbindungen - das macht das Pendeln zum Kinderspiel. Obwohl es keine Parkplätze auf der Straße gibt, überwiegt die Bequemlichkeit der Gegend. Zoniert für die Glen Taylor Schule und das Tamaki College, ist es eine ansprechende Option für kleine Familien oder junge Berufstätige. Mit seiner sicheren Lage und dem entspannten Layout ist dieses Haus die perfekte Lösung für diejenigen, die in den Immobilienmarkt einsteigen oder ihr Anlageportfolio erweitern möchten.

Besichtigung nach Vereinbarung.

7B Reg Pearce Way, Glen Innes, Auckland City, Auckland Price reduced to meet the market

This home needs to be sold, and any reasonable offers will be considered.

Completed in 2022 as part of the Mike Greer Homes Overlea Central development, this freehold high quality brick and vertical cedar terraced home with no body corporate, offers a fantastic opportunity for young families, professionals, downsizers and investors alike. Investors will be reassured to know a long-term tenant has been paying $670 per week.

The spacious and practical floor plan features an open plan living/dining/kitchen area downstairs that opens onto a fully fenced and landscaped backyard that can be enjoyed from the sunny deck with built in clothesline. Upstairs features two bedrooms with built-in wire wardrobes, a fully tiled bathroom with underfloor heating and a separate toilet.

Additional quality fixtures and fittings feature throughout including a stone benchtop, Smeg appliances, Grohe tapware, Godfrey Hirst carpet with a luxury 95kg underlay, LED lighting, Russells Curtains double hanging full length curtains and sheers, two Fujitsu 6kw heat pumps, and an alarm system with multiple zone controls that can also be easily monitored. The balance of the 10 Year Registered Master Build Guarantee will also pass to the new owner.

Although there is no off-street parking, the train station and bus routes are just a short walk away - making daily commuting a breeze. Te Ara Ki Uta Ki Tai, a fully paved 7km shared pathway project - for cycling, running, and walking - also connects Glen Innes to the Orakei waterfront.

With a clear focus on regeneration, Glen Innes is a suburb that is rapidly gaining popularity due to its proximity to the city and easy access to supermarkets, pools and other leisure facilities, making this home a perfect solution for those looking to move in themselves or expand their investment portfolio.

Viewing by Appointment.