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9 John F Kennedy Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $940,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

9 John F Kennedy Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
1
90m2
678m2

Welcome to your dream home nestled in a serene cul-de-sac where tranquility greets convenience. This freehold property, built in 1970 with fibrous cement walls and tiled roof, offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and a separate sleepout with an additional bathroom. The 90sqm floor area is complemented by a spacious 678sqm land, providing ample room for your family to grow. Enjoy the warmth of a heat pump and the comfort of recently insulated walls and double-glazed windows. With a CV of $1,025,000 as of June 2021, this property has seen a 33.12% increase since July 2017. Historically, it sold for $360,000 in 2010 and $375,000 in 2007. The HouGarden AVM estimates the value at $1,000,000. Educationally, the property falls within the zones of Glen Eden Intermediate (Decile 7) and Green Bay High School (Decile 8), ensuring top-quality education for your children.

Boasting a double garage and a securely fenced yard, this home is perfect for young families. The north-facing deck invites relaxation, making it an ideal spot for family gatherings. Its location, just a short walk from Glen Eden's shopping mall, cafes, and the train station, adds to the convenience. This is not just a house; it's a rare find with endless possibilities and a piece of paradise waiting for a new family to call it home.

Be part of a community that values education, as this property is in the catchment area for well-regarded schools such as Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Glen Eden School (Decile 3), Kelston Girls' College (Decile 2), and more. Make this dream a reality and schedule a viewing today.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$65,000Rückgang um -79% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$960,000Anstieg um 108% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche678m²
Wohnfläche90m²
Baujahr1970
TitelnummerNA19B/1325
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 8 DP 63756
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 63756,678m2
Grundsteuer$2,691.29
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
0.81 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Glen Eden School
0.98 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
1.59 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2
Green Bay High School
2.24 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Kelston Intermediate
2.48 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
2.51 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:678m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

John F Kennedy Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$854,000
-0.1%
129
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
82A Glendale Road, Glen Eden
0.12 km
4
2
174m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved
1/76 Glendale Road, Glen Eden
0.17 km
3
1
91m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
-
Council approved
87 Glendale Road, Glen Eden
0.16 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$1,520,000
Council approved
106 Glendale Road, Glen Eden
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
-
Council approved
105 Glendale Road, Glen Eden
0.19 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$740,000
Council approved

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