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83a Glengarry Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $841,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 17 Tag

83a Glengarry Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
134m2
1265m2

Nestled on a freehold section at 83a Glengarry Road, this Glen Eden, Auckland property boasts a 3-bedroom, 2-car park residence with a floor area of 134 square meters on a generous 1265 square meter land. Constructed in 1950 with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this home enjoys an easy/moderate fall contour, ensuring privacy and expansive views of water and the city. The property has seen a 34.83% increase in Capital Value from $890,000 in 2017 to $1,200,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,205,000. The latest sales were recorded at $841,000 in 2024 and $740,000 in 2014.

For families, the property falls within the zones of several schools, including the Contributing Prospect School with a decile rating of 2, Glen Eden Intermediate at decile 7, Green Bay High School at decile 8, and Henderson High School at decile 3, offering a variety of education options. This brand new home, away from the road's hustle, provides a serene environment, safety for children and pets, and is minutes away from Titirangi and New Lynn, with convenient access to public transport.

With a 10-year certified build guarantee, potential modifications to the design, and finance options available up to 90%, this property presents an affordable opportunity to own a brand new home in a sought-after location.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$40,000Rückgang um -78% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,160,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1265m²
Wohnfläche134m²
Baujahr1950
Titelnummer735116
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 497563
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 497563,1265m2
Grundsteuer$3,020.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Prospect School
0.59 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.16 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.82 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Henderson High School
4.24 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:1265m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Glengarry Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$848,000
-0.8%
120
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9 Shah Place, Glen Eden
0.16 km
3
146m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
$910,000
Council approved
87 Glengarry Road, Glen Eden
0.05 km
3
2
200m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
115 Woodglen Road, Glen Eden
0.27 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
-
Council approved
18/94 Glengarry Road, Glen Eden
0.11 km
2
1
77m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
-
Council approved
32 Nandana Drive, Glen Eden
0.22 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$625,000
Council approved

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