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61a Glenview Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,215,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

61a Glenview Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

5
267m2
474m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 61a Glenview Road, Glen Eden, this exquisite freehold property boasts 5 bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 267m2 floor area. Constructed in 2017 with quality wood walls and tiled roofing, it presents a perfect blend of modern comfort and timeless elegance. The capital value has seen a remarkable increase from $1,150,000 in 2017 to $1,375,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 19.57%. The well-manicured 474m2 section is complemented by a private garden, offering tranquility while the children play.

With a HouGarden AVM of $1,280,000 and a latest sale history of $1,050,000 in 2017, this property is not just an investment but a home. The government valuations reflect its consistent rise in value. For families, the school network is a highlight, with the Kelston Intermediate and Boys' High School, both decile 3, and the Glen Eden School and Kelston Girls' College, both rating a decile 2.

Whether it's the convenience of nearby amenities or the peace of a private sanctuary, this property is ideal for a growing family or professional couple. The opportunity to own this beautiful home in a sought-after school zone is one not to be missed.

Updated on May 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$625,000Rückgang um -14% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$750,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche474m²
Wohnfläche267m²
Baujahr2017
Titelnummer687834
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 484839
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 484839,474m2
Grundsteuer$4,387.81
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glen Eden School
0.67 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
0.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
0.99 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.15 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:474m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Glenview Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,065,000
4.7%
18
2023
$1,017,500
-24.2%
6
2022
$1,342,500
-0.2%
6
2021
$1,345,000
30.1%
16
2020
$1,034,000
18.2%
26
2019
$875,000
-4.8%
10
2018
$919,000
9.4%
19
2017
$840,000
-2.9%
17
2016
$865,000
16.5%
20
2015
$742,500
21.1%
18
2014
$613,000
-
15

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
23 Glenview Road, Glen Eden
0.37 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$860,000
Council approved
38 Meilland Place, Glen Eden
0.29 km
4
1
110m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
21B Glucina Place, Glen Eden
0.34 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
-
Council approved
11 Palmer Avenue, Glen Eden
0.32 km
3
1
104m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
-
Council approved
10a Glenorchy Street, Glen Eden
0.39 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
-
Council approved

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