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42 Brunner Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
12-15 12:00 12:00-12:30

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42 Brunner Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

3
1
120m2
628m2
HouseListdatum 10-24 00:00
Am beliebtesten

Glen Eden 3Zimmer Verkäufer gezwungen umzuziehen

AUKTION 16. November 2024 um 12:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Erstkäufer, besser als dieses Angebot werden Sie kaum finden! Unsere Verkäufer trennen sich von diesem soliden Juwel, das voller Potenzial steckt, da die Anforderungen des Lebens sie zur Umsiedlung drängen. Die Zeit wird knapp und sie sind nicht hier, um den Markt zu testen!

Das charmante, nostalgische Äußere dieses Hauses aus den 1970er Jahren kontrastiert wunderschön mit dem modernen, aufgefrischten Interieur und bietet eine perfekte Mischung aus Charakter und zeitgenössischem Komfort. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit Einbauschränken, und einem Badezimmer bietet dieses Haus eine ideale Konfiguration mit reichlich Stauraum.

Sie werden der bevorzugte Gastgeber für Freunde und Familie sein, da diese Immobilie für Unterhaltungen konzipiert ist und viel Platz für das Leben drinnen und draußen bietet. Entspannen Sie auf den geräumigen Sonnendecks vorne oder hinten, pflegen Sie Ihre Gärten und ziehen Sie Ihr eigenes Gemüse, während Sie zusehen, wie die Kinder ihren eigenen Spielplatz erkunden. Mit vollständiger Umzäunung, Zugangstor und reichlich Parkplätzen für Besucher ist dieses Anwesen sowohl sicher als auch praktisch.

Dies ist eine erschwingliche Gelegenheit für Erstkäufer oder jeden, der darauf erpicht ist, die Immobilienleiter zu erklimmen - es wird schwer sein, etwas Besseres als 42 Brunner Road zu finden.

Makler, bringen Sie Ihre Käufer, wir bieten Konjunktionalverkäufe ab dem ersten Tag.

42 Brunner Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland Relocation Confirmed - We Will Meet the Market!

UPDATE: Our seller's relocation is now confirmed - this is a MUST sell! They're ready to meet the market and part ways with this solid freehold gem brimming with potential. With time running out, they're not here to test the market - this home needs to be sold!

First home buyers, you're not going to find anything better than this! The charming, nostalgic exterior of this 1970s home beautifully contrasts with the modern, refreshed interior, offering a perfect blend of character and contemporary comfort. With three generous bedrooms, each featuring built-in wardrobes, and one bathroom, this home provides an ideal setup with ample storage.

You'll be the go-to host for friends and family, as this property is designed for entertaining, boasting plenty of space for both indoor and outdoor living. Unwind on the spacious front or back sundecks, cultivate your gardens, and grow your own vegetables while watching the kids explore their very own playground. With full fencing, gated access, and plenty of visitor parking, this property is both secure and convenient.

This is an affordable opportunity for first home buyers or anyone eager to climb the real estate ladder - you'll struggle to find something better than 42 Brunner Road.

Agents bring your buyers, we offer conjunctionals from day one.

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$230,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$630,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche628m²
Wohnfläche120m²
Baujahr1975
TitelnummerNA32B/638
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 66DP 75811
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 75811,628m2
Grundsteuer$2,380.68
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Prospect School
0.73 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
1.99 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2
Henderson High School
3.26 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:628m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Brunner Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$848,000
-0.8%
120
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
125 Solar Road
0.25 km
4
2
136m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved
26 Brunner Road, Glen Eden
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
-
Council approved
86 Sunvue Road, Glen Eden
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
65 and 65a Milan Drive, Glen Eden
0.20 km
5
2
210m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
-
Council approved
65 Milan Drive, Glen Eden
0.21 km
5
210m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
$1,060,000
Council approved

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Immobiliencode:MYN25644Letzte Aktualisierung:2024-12-10 12:15:46