Auktion02-20 13:00

2A Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

101m²

1687m²

HouseListdatum 11-26 00:00

Fast neuIn der Nähe des Bahnhofs

Glen Eden 3Zimmer Auction Alert: Vendor on the Move - Must Be Sold!

Developers and visionaries, this is your ultimate opportunity! Set on a premium 1687m2 freehold site, zoned for Terraced Housing and Apartments, this property offers exceptional scope for high-intensity development right in the heart of Glen Eden.

Why This Property Stands Out:

Strategic Location: Right next to the Glen Eden train station, providing unparalleled convenience.

Zoning Goldmine: Terraced Housing and Apartments zoning unlocks limitless development potential.

Developer-Ready: Easy access to wastewater and stormwater services.

No Watercare capacity constraints as per the GIS makes it more desirable

Existing Home: A 1960s weatherboard with 3 bedrooms and 1 bathroom offers rental income while you plan.

With Glen Eden township at your doorstep and excellent transport links, this site is a must-see for those looking to capitalize on Auckland's growth.

Don't let this train leave the station - contact us today for more details!

Standorte

Auktion

Feb20

Thursday13:00

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$315,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$345,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$660,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche87m²

Wohnfläche72m²

Baujahr2020

Titelnummer918742

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 101 DP 543578 1/7 SH LOT 100 DP 543578

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1, 101 DEPOSITED PLAN 543578,87m2

Grundsteuer$2,004.20
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glen Eden School	0.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 469	3	Details
Kelston Girls' College	0.92 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston Intermediate	1.65 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston Boys' High School	1.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:1687m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Brandon Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Brandon Road ist eine Unterregion in der Stadt Glen Eden

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

42Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$659,000

Niedrig: $552,500, Hoch: $1,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$597

Niedrig: $450, Hoch: $650

Glen Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$660,000	2.3%	43
2023	$645,000	-7.9%	28
2022	$700,500	-21.2%	34
2021	$889,000	37%	39
2020	$649,000	4.6%	35
2019	$620,500	-4.5%	16
2018	$650,000	-1.4%	17
2017	$659,000	-2.8%	13
2016	$678,000	14.7%	16
2015	$591,000	18.7%	13
2014	$498,000	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15 Panzic Place, Glen Eden	0.26 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$722,000	Council approved
33 Glenorchy Street, Glen Eden	0.29 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 08 Tag	-	Council approved
1/84 West Coast Road, Glen Eden	0.22 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$855,000	Council approved
Lot 13/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden	0.30 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	-	Council approved
Lot 14/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden	0.30 km	2	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	-	Council approved