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29a Rua Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 29 Tag

29a Rua Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
110m2

Nestled in the serene Rua Road of Glen Eden, Auckland, this 3-bedroom, 1-carpark home presents an inviting opportunity. Constructed in 1996 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property sits on an easy-to-moderate fall contour. It holds a Cross-Lease title and offers a comfortable floor area of 110 square meters. The capital value has seen a significant increase from $660,000 in 2017 to $830,000 as of June 2021, reflecting a growth of 25.8%. The HouGarden AVM estimates the property at $825,000, while the latest sale was recorded in 1996 for $187,000.

As for the government valuations, the property has shown a strong upward trend. The capital value growth is a testament to the property's appeal and potential. This is further enhanced by the convenient location, close to local amenities and with easy access to public transport.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Kelston Girls' College (Decile 2), and Fruitvale Road School (Decile 4). This ensures a range of educational options and a supportive community for learning.

Updated on November 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$320,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$510,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche110m²
Baujahr1996
TitelnummerNA85D/424
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 11 DP 21146 1/6 SH BG FLAT 2 DP 144648
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/6,LOT 11 DEPOSITED PLAN 21146,3225m2
Grundsteuer$2,324.20
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.31 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
0.60 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
1.76 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Rua Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$766,000
-1.7%
35
2023
$779,000
-10.5%
28
2022
$870,000
-1.7%
32
2021
$885,000
22.8%
54
2020
$720,406
12.4%
44
2019
$641,000
-4.3%
35
2018
$669,500
0.7%
52
2017
$665,000
5.4%
49
2016
$631,000
8.8%
49
2015
$580,000
26.1%
64
2014
$460,000
-
41

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.07 km
4
199m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$1,350,000
Council approved
55 Eastglen Road, Glen Eden
0.17 km
3
1
100m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
52 Fruitvale Road, New Lynn
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$797,500
Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn
0.24 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$875,000
Council approved
2/52 Rua Road, Glen Eden
0.16 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$611,111
Council approved

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