Verhandelbar

22 Sarona Avenue, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

90m²

809m²

HouseListdatum 10-08 00:00

Glen Eden 3Zimmer Ripe For Revamp

Great Opportunity Awaits. This prime piece of real estate in Glen Eden offers plenty of options for development, renovation, or simply moving in and enjoying the outdoor space. Plus, with the property being located in the Residential-Mixed Housing Urban Zone, you have even more potential for further development (subject to Council approval).

Whatever your plans are family home, renovation project, development or investment, this is solid and secure.

Accommodation comprises three good-sized bedrooms while the open-plan kitchen/living space enjoys seamless indoor/outdoor flow. A Kent-style fire contributes to the warm and inviting ambiance, while neutral decor ensures the new owners will have no problem putting their own sense of style on the home.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$45,000Rückgang um -55% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,430,000Anstieg um 107% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche88m²

Baujahr1961

TitelnummerNA1926/63

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 11DP 48217

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 48217,809m2

Grundsteuer$3,538.38
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glen Eden School	0.52 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 469	3	Details
Kelston Girls' College	0.82 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston Intermediate	1.10 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston Boys' High School	1.21 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sarona Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sarona Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Glen Eden

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

125Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$850,000

Niedrig: $500,000, Hoch: $1,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $260, Hoch: $850

Glen Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$848,000	-0.8%	120
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	233
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
38 Meilland Place, Glen Eden	0.07 km	4	1	110m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
13 Glucina Place, Glen Eden	0.09 km	4		180m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$758,000	Council approved
21B Glucina Place, Glen Eden	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	-	Council approved
10a Glenorchy Street, Glen Eden	0.17 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 07 Tag	-	Council approved
38 Meilland Place, Glen Eden	0.08 km	4		106m²	2024 Jahr 06 Monat 26 Tag	$685,000	Council approved