$759,000

2/35A Woodglen Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

HouseListdatum 05-24 00:00

Preisrückgang

Glen Eden 3Zimmer Charming Character Home

Welcome to 2/35A Woodglen Road, a charming haven tucked away in Auckland's Glen Eden neighbourhood. With three bedrooms, one bathroom and a front veranda, this lovely home offers the ideal combination of comfort and practicality for both professionals and families.

Enter to see a well-thought-out interior with a modern kitchen. The living area's French doors entice you to the delightful veranda, providing a lovely location to sip your morning coffee or greet guests.

With off-street parking included, convenience is key in this sought-after location.

Situated close to schools, shops, parks, and public transport options, this home offers easy access to all that Glen Eden has to offer.

Don't miss out on the opportunity to make this gem your own. Contact us today to arrange a viewing and experience the charm of 2/35A Woodglen Road for yourself.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$360,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$550,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche96m²

Baujahr1978

TitelnummerNA41C/349

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 59078 1/2 SH BG FLAT 2 DP 85301

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 59078,1312m2

Grundsteuer$2,474.80 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Prospect School	0.53 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 511	2	Details
Glen Eden Intermediate	1.63 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Henderson High School	3.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

29Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$765,000

Niedrig: $632,000, Hoch: $1,271,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$665

Niedrig: $260, Hoch: $850

Glen Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$772,000	-11.3%	27
2022	$870,000	-1.7%	32
2021	$885,000	22.8%	54
2020	$720,406	12.4%	44
2019	$641,000	-4.3%	35
2018	$669,500	0.7%	52
2017	$665,000	5.4%	49
2016	$631,000	8.8%	49
2015	$580,000	26.1%	64
2014	$460,000	-	41

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/36 Rosier Road	0.20 km	3	1	104m²	2024 Jahr 06 Monat 04 Tag	$675,000	Council approved
40 Rosier Road	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 17 Tag	$762,500	Council approved
20 Woodglen Road	0.17 km	3	2	96m²	2024 Jahr 02 Monat 16 Tag	$930,000	Council approved
Lot 3/8 Rosier Road	0.28 km	2	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$650,000	Council approved
57 Woodglen Road	0.13 km	2	1	120m²	2024 Jahr 01 Monat 10 Tag	$845,000	Council approved