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19 Aquarius Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $822,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

19 Aquarius Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
1
86m2
859m2

Nestled at the end of a serene cul-de-sac on 19 Aquarius Avenue, this attractively presented, elevated family home is set on a freehold section of approximately 859m2. Constructed in 1976 with fibrous cement walls and tiled roof, both in good condition, the property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, with a floor area of 86m2. The capital value has seen a significant increase from $670,000 in 2017 to $830,000 as of June 2021, marking a growth of 23.89%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $760,000, while the latest sales were recorded at $822,000 in 2024 and $755,000 in 2016. The living space is defined by its expansive open-plan design, flowing onto a large covered deck, ideal for year-round entertainment. The rear features a private outdoor area with a built-in pizza oven, perfect for summer gatherings.

Educationally, the property falls within the zones of Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Prospect School (Decile 2), and Henderson High School (Decile 3). This residence is not only a family oasis but also a perfect first home, with easy access to local amenities, schools, and public transport.

With the vendors' relocation prompting a realistic approach to the market, this property presents an opportunity not to be missed. It stands as one of the best options within your budget, so secure your private viewing today.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$590,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche859m²
Wohnfläche86m²
Baujahr1976
TitelnummerNA33D/587
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 46 DP 77498
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 77498,861m2
Grundsteuer$2,324.20
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Prospect School
0.35 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
2.17 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2
Henderson High School
3.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:859m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aquarius Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$854,000
-0.1%
129
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
17 Solar Road, Glen Eden
0.15 km
4
1
100m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
-
Council approved
59 Rosier Road, Glen Eden
0.24 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
39 Solar Road, Glen Eden
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
2 Surman Place, Glen Eden
0.18 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
-
Council approved
20 Solar Road, Glen Eden
0.07 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$770,000
Council approved

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