Auktion01-29 15:00

18 Plumstead Rise, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

451m²

HouseListdatum 11-26 00:00

Glen Eden 4Zimmer Classic Brick Investment Opportunity!

Looking for easy care family living? This sun-drenched freestanding home sitting in an elevated position with wide views will tick all the boxes.

• Fixed term tenancy until May 2025.

• Freehold 451sqm easy-care and low maintenance.

• Surplus asset must be gone!

This is a fantastic property offering four bedrooms, two bathrooms (including ensuite), open plan modern kitchen / dining and lounge, Internal access double garage, fully fenced, pet and child friendly. Perfect for entertaining, this home offers excellent indoor-outdoor flow to a fully fenced back garden, complete with a deck that's ideal for hosting gatherings or enjoying quiet moments outdoors. This home is ideal for those seeking relaxed, easy-care living in a desirable neighborhood.

Short commutes to schools, reserves, public transports and shopping centres.

Early settlement and deposit terms flexible.

Other agents: conjunctional welcome.

Don't miss out!

Auction on 29th January at 3:00pm - In Rooms at 195 Universal Drive Henderson (unless sold prior)

Standorte

Auktion

Jan29

Wednesday15:00

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$410,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$550,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche451m²

Wohnfläche148m²

Baujahr2000

TitelnummerNA129A/93

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 13 DP 195364

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 195364,219m2

Grundsteuer$2,568.92
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Prospect School	1.07 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 511	2	Details
Bruce McLaren Intermediate	1.85 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	3.14 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:451m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Plumstead Rise Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Plumstead Rise ist eine Unterregion in der Stadt Glen Eden

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

40Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$958,750

Niedrig: $650,000, Hoch: $1,380,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $680, Hoch: $995

Glen Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$958,750	-0.9%	38
2023	$967,800	-8.7%	41
2022	$1,060,381	-9%	44
2021	$1,165,000	29.4%	80
2020	$900,000	11.5%	69
2019	$807,500	-0.9%	46
2018	$815,000	-3.8%	75
2017	$847,000	2.7%	53
2016	$825,000	9.6%	77
2015	$752,500	36.8%	66
2014	$550,000	-	53

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
304 Glengarry Road, Glen Eden	0.17 km	5	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
285 Glengarry Road, Glen Eden	0.11 km	1	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$607,000	Council approved
65 and 65a Milan Drive, Glen Eden	0.20 km	5	2	210m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved
65 Milan Drive, Glen Eden	0.21 km	5		210m²	2024 Jahr 06 Monat 25 Tag	$1,060,000	Council approved
308A Glengarry Road, Glen Eden	0.18 km	4	2	-m²	2024 Jahr 06 Monat 21 Tag	$1,052,000	Council approved