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16B Roick Parade, Glen Eden, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

16B Roick Parade, Glen Eden, Auckland

3
2
3
147m2
537m2
HouseVor zwei Tagen gelistet

Glen Eden 3Zimmer Spacious & Smart Buying

This single level brick and tile home offers a fantastic opportunity for those looking to add value or simply move in and enjoy. Tucked away in a peaceful cul-de-sac, this home provides plenty of space inside and out, with a layout that works and endless potential to make it your own.The light filled open plan living and dining area creates a welcoming space for family and friends, flowing seamlessly to a spacious deck perfect for outdoor entertaining. While the kitchen is functional, there's room to refresh and modernise to suit your style.Three well sized bedrooms, including a master with ensuite, offer comfort and privacy, while the double internal-access garage, used as a rumpus, provides flexible options for extra storage or a creative workspace.Set on a 537sqm freehold section, this home is a smart buy in a sought-after location. With schools, parks, shops, and Glen Eden train station just minutes away, it’s an opportunity that won’t last long.Call Alex to view 021-22 34560

Standorte

Offener Tag

Mar08
Saturday12:00 - 12:45
Mar09
Sunday12:00 - 12:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$410,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$590,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche537m²
Wohnfläche147m²
Baujahr2002
TitelnummerNA113B/516
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 9 DP 182118
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 182118,537m2
Grundsteuer$2,644.22
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Prospect School
0.34 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.54 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Henderson High School
3.53 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:537m²
Art des Eigentums:Freehold

Roick Parade Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$854,000
-0.1%
139
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
234
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16g Roick Parade, Glen Eden
0.02 km
4
1
135m2
2025 Jahr 03 Monat 03 Tag
-
Council approved
59 Rosier Road, Glen Eden
0.29 km
3
1
100m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
79g Woodglen Road, Glen Eden
0.24 km
3
249m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,100,000
Council approved
14 Woodvale Road, Glen Eden
0.28 km
5
3
218m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,190,000
Council approved
1/36 Rosier Road, Glen Eden
0.25 km
3
1
104m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:11004Letzte Aktualisierung:2025-03-06 00:56:40