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131b Parrs Cross Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $855,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 07 Tag

131b Parrs Cross Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
160m2
462m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 131b Parrs Cross Road, Glen Eden, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling built in 1991. The 4-bedroom, 2-car park home boasts a brick exterior, tiled roof, and a level contour, all in good condition. Spanning over 160 square meters of floor area and 462 square meters of land, this property presents a golden opportunity for a variety of buyers.

With a significant increase of 59.375% in Capital Value from $800,000 in 2017 to $1,275,000 as of June 2021, and an estimated value of $1,165,000 by HouGarden AVM, this property's potential is undeniable. The recent sales history and rising CV reflect a promising investment with a stable growth trajectory.

Educationally endowed, the property falls within the zones of the highly regarded Oratia School (Decile 9), Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), and Henderson High School (Decile 3). This addresses the needs of families with children of all ages, ensuring access to quality education.

Updated on December 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$725,000Anstieg um 110% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$550,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche462m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1991
TitelnummerNA83A/220
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 139749 1/11 SH IN LOT 13
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 139749,420m2
Grundsteuer$3,161.89
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Oratia School
0.88 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Bruce McLaren Intermediate
1.32 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2
Henderson High School
2.62 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:462m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Parrs Cross Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$848,000
-0.8%
120
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9 Nicolas Avenue, Glen Eden
0.28 km
7
2
300m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
338A Glengarry Road, Glen Eden
0.29 km
4
2
169m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved
104 Parrs Cross Road, Sunnyvale
0.32 km
4
1
240m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/472 West Coast Road, Glen Eden
0.15 km
2
1
69m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
$552,500
Council approved
Lot 11/100 Seymour Road, Sunnyvale
0.45 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 15 Tag
-
Council approved

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