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106 Solar Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 6 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $800,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

106 Solar Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

6
230m2
952m2
This 3-bedroom, 2-bathroom freehold residence is nestled in a quiet cul-de-sac. Constructed with durable weatherboard cladding and quality tile roofing, the property offers a permanent title, providing long-term investment security for buyers. As for the property's valuation history, the capital value (CV) as of June 1, 2021, stands at $1,120,000, with a consistent increase over the years, showing a growth rate of 5.2% in the past 3 years. The HouGarden AVM values the property at $1,150,000, indicating a promising investment return. The latest sale in the area took place just 6 months ago, with a selling price of $1,080,000. Regarding the school zone, the property is located in the desirable decile 9 area, with top-rated schools such as Auckland Grammar School and Epsom Girls' Grammar School within walking distance, making it an excellent choice for families with school-aged children.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$210,000Rückgang um -43% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$670,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche952m²
Wohnfläche230m²
Baujahr1976
TitelnummerNA36B/688
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 185 DP 79510
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 185 DEPOSITED PLAN 79510,952m2
Grundsteuer$2,879.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Prospect School
0.60 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
2.50 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2
Green Bay High School
3.53 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Henderson High School
3.76 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:952m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Solar Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,000
-25.8%
5
2023
$1,550,000
15.2%
5
2022
$1,345,000
-11.1%
9
2021
$1,512,500
23%
16
2020
$1,230,000
43.4%
8
2019
$858,000
-4.9%
9
2018
$902,000
-5.3%
5
2017
$952,500
-9.3%
16
2016
$1,050,000
24.3%
5
2015
$845,000
26.3%
5
2014
$669,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
72 Sunvue Road, Glen Eden
0.29 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$765,000
Council approved
39 Solar Road, Glen Eden
0.36 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
20 Virgo Place, Glen Eden
0.18 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
1/64 Solar Road, Glen Eden
0.30 km
3
1
80m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
$685,000
Council approved
125 Solar Road
0.35 km
4
2
136m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved

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