Verkaufspreis: $800,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

106 Solar Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

230m²

952m²

This 3-bedroom, 2-bathroom freehold residence is nestled in a quiet cul-de-sac. Constructed with durable weatherboard cladding and quality tile roofing, the property offers a permanent title, providing long-term investment security for buyers. As for the property's valuation history, the capital value (CV) as of June 1, 2021, stands at $1,120,000, with a consistent increase over the years, showing a growth rate of 5.2% in the past 3 years. The HouGarden AVM values the property at $1,150,000, indicating a promising investment return. The latest sale in the area took place just 6 months ago, with a selling price of $1,080,000. Regarding the school zone, the property is located in the desirable decile 9 area, with top-rated schools such as Auckland Grammar School and Epsom Girls' Grammar School within walking distance, making it an excellent choice for families with school-aged children.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$210,000Rückgang um -43% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$670,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche952m²

Wohnfläche230m²

Baujahr1976

TitelnummerNA36B/688

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 185 DP 79510

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 185 DEPOSITED PLAN 79510,952m2

Grundsteuer$2,879.52
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Prospect School	0.60 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 511	2	Details
Bruce McLaren Intermediate	2.50 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Green Bay High School	3.53 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details
Henderson High School	3.76 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:952m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Solar Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Solar Road ist eine Unterregion in der Stadt Glen Eden

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,058,500

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,355,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,125

Niedrig: $1,100, Hoch: $1,150

Glen Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,150,000	-25.8%	5
2023	$1,550,000	15.2%	5
2022	$1,345,000	-11.1%	9
2021	$1,512,500	23%	16
2020	$1,230,000	43.4%	8
2019	$858,000	-4.9%	9
2018	$902,000	-5.3%	5
2017	$952,500	-9.3%	16
2016	$1,050,000	24.3%	5
2015	$845,000	26.3%	5
2014	$669,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
72 Sunvue Road, Glen Eden	0.29 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$765,000	Council approved
39 Solar Road, Glen Eden	0.36 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	-	Council approved
20 Virgo Place, Glen Eden	0.39 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	-	Council approved
1/64 Solar Road, Glen Eden	0.30 km	3	1	80m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	$685,000	Council approved
125 Solar Road	0.32 km	4	2	136m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved