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Verkaufspreis: $670,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 19 Tag

1/16 Annison Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
110m2

Nestled in the tranquility of 1/16 Annison Avenue, Glen Eden, this residential dwelling, built in 1990, boasts a charming Iron roof and well-maintained Wood exterior walls. With 3 bedrooms and a spacious floor area of 110 square meters, it sits on a property with an Easy/Moderate Fall contour. The cross-lease ownership adds a unique dimension to this property. The roof and walls are in good condition, ensuring a sturdy and reliable structure for years to come.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 27.03%, reaching $940,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $917,500, while the latest sale records from 2024 and 2005 indicate a property that has retained and increased its value over the years, with sales prices of $670,000 and $255,000 respectively.

For families with children, the property falls within the zones of Konini School (Decile 5), Glen Eden Intermediate (Decile 7), and Green Bay High School (Decile 8), offering a comprehensive educational journey from primary to secondary levels.

Updated on August 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$500,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$440,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche110m²
Baujahr1990
Titelnummer66379
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 316914 HAVING 1/2 INT IN LOT 7 DP 81502 BEING 690 SQ M
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 81502,690m2
Grundsteuer$2,531.27
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Konini School (Auckland)
0.12 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 417
5
Glen Eden Intermediate
0.98 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Annison Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Glen Eden
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
35Ansehen
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$775,000
Niedrig: $530,000, Hoch: $930,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$650
Niedrig: $260, Hoch: $850
Glen Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$766,000
-1.7%
35
2023
$779,000
-10.5%
28
2022
$870,000
-1.7%
32
2021
$885,000
22.8%
54
2020
$720,406
12.4%
44
2019
$641,000
-4.3%
35
2018
$669,500
0.7%
52
2017
$665,000
5.4%
49
2016
$631,000
8.8%
49
2015
$580,000
26.1%
64
2014
$460,000
-
41

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Selwyn Avenue, Glen Eden
0.38 km
4
2
-m2
2025 Jahr 01 Monat 13 Tag
-
Council approved
2/7 Karapiti Place, Glen Eden
0.30 km
3
2
90m2
2025 Jahr 01 Monat 06 Tag
-
Council approved
39 Onedin Place, Titirangi
0.39 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
13 Annison Avenue, Glen Eden
0.10 km
5
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 12 Tag
$754,782
Council approved
28 Kotinga Avenue, Glen Eden
0.33 km
3
1
95m2
2024 Jahr 08 Monat 24 Tag
$809,000
Council approved

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