9 Picton Street, Freemans Bay, Auckland City, Auckland

9 Picton ist ein Wahrzeichen an einer geliebten Straße und ein langjähriges Symbol für den begehrten Lebensstil in Freemans Bay. Mit Charme, städtischer Energie und einer Postleitzahl zum Verlieben sind Sie buchstäblich nur eine Minute zu Fuß von Ihrem steinummauerten Refugium bis zur Hauptstraße von Ponsonby mit Bars, Bistros und Boutiquen entfernt.

Diese Villentransformation ermöglicht es Ihnen, eine Präsenz auf einem nach Norden ausgerichteten 506qm großen, freistehenden Eckgrundstück (mehr oder weniger) zu zeigen und die herrliche, baumgesäumte Straße mit einem Blick auf die Stadt und das Wasser (wenn die Blätter fallen) zu genießen. Kürzlich aufgefrischt, wagt dieses großartige und vielseitige Zuhause, Familien aller Altersgruppen und Lebensphasen mit vier Schlafzimmern, vier Bädern, einschließlich eines eigenständigen Lofts, perfekt für Gäste, erweiterte Familie oder als Einkommensquelle, zu beeindrucken. Von der Architektur aus dem Jahr 1905 bis zur zeitgenössischen Eleganz und thermischen Verbesserungen für ganzjährigen Genuss. Lichtdurchflutete Innenräume, mehrere Veranden und Balkone, Holzböden und kunstvolle Details verbinden sich nahtlos mit modernen Wohnqualitäten; es ist ein Vergnügen, Gäste zu unterhalten oder die Ruhe drinnen und draußen zu genießen!

AUKTION: Ab 16 Uhr Mittwoch, 5. Februar bei Ray White Milford (sofern nicht vorher verkauft)

DOWNLOAD INFO: https://rwmilford.co.nz/MFD30096 (scrollen Sie nach unten zu 'Dokumente')

MERKMALE:

• Begehrte Position in Freemans Bay
• Ikone der 1905-Charaktervilla neu aufgebaut
• Erheblicher Grundriss von 224qm
• Großes Hauptschlafzimmer mit Ensuite und Wohnbereich, perfekt als Rückzugsort für Erwachsene.
• Einkommenspotenzial mit einem privaten, eigenständigen Loft über der Garage
• Mehrere zwanglose, formelle und Außenwohnbereiche
• Schönes, steinummauertes Eckgrundstück
• Chefküche im offenen Stil
• Seltene Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für den Jet-Ski oder Roller
• Vollständig isoliert + Kanalheizung
• Exzellenter Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Gelegen in der Zone für Freemans Bay School, Ponsonby Intermediate, Auckland Girls Grammar & Western Springs College. Private Schulbusse an der Ecke

Machen Sie dieses neue Jahr zu einem unvergesslichen und sichern Sie sich jetzt dieses Villenrefugium und Einkommen!

9 Picton Street, Freemans Bay, Auckland City, Auckland Icon of Freemans Bay

9 Picton is an icon on a beloved street and a long-standing symbol of the sought-after Freemans Bay lifestyle. With charm, urban energy, and a postcode to love, you'll literally be a minute's stroll from your stone walled sanctuary to Ponsonby's main strip of bars, bistros, and boutiques.

This villa transformation allows you to command a presence on a north facing 506sqm freehold corner site (more or less) and embrace the magnificent tree-lined street with a peek of the city and water (when the leaves fall). Recently refreshed, this magnificent and versatile home dares to impress families of all ages and stages with four bedrooms, four bathrooms, including a self-contained loft, perfect for guests, extended family, or boarders. From the 1905 architecture to the contemporary elegance and thermal advancements for year-round enjoyment. Light-flooded interiors, multiple verandas and balconies, timber floors, and ornate details flawlessly pair with modern-living qualities; it's a delight for entertaining or soaking up the serenity-indoors and out!

DOWNLOAD INFO: https://rwmilford.co.nz/MFD30096 (scroll down to 'Documents')

FEATURES:

- Enviable Freemans Bay position

- Iconic 1905-character villa rebuilt

- Substantial footprint approx 300sqm incl garage and loft/studio

- Large master with ensuite and living, perfect for an adult's retreat.

- A private self-contained loft above the garage

- Multiple casual, formal & outdoor living zones

- Beautiful stone walled corner site

- Chef-grade open-plan kitchen

- Rare double garage with extra room for the jet-ski or scooters

- Fully insulated + ducted heating

- Great access to motorways & public transport

- Zoned for Freemans Bay School, Ponsonby Intermediate, Auckland Girls Grammar & Western Springs College. Private school buses on the corner

Make this New Year the one you'll never forget and secure this villa sanctuary and income now!