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98 Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse
Neue Häuser

$1,179,000

98 Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
2
TownhouseListdatum 03-28 00:00

Forrest Hill 3Zimmer DOUBLE WESTLAKE - Construction underway!

With one lot under contract and all consents approved, now is your chance to claim one of the remaining five exquisite homes. Meticulously crafted with three or four bedrooms, 2.5 bathrooms, a single garage, and an additional parking space, all spread across two levels and executed to the highest standards.

These affordable residences cater to your desire to reside within the coveted zones of Westlake Girls' or Boys' schools. With a FREEHOLD title and NO BODY CORPORATE fees, the completion of these executive townhouses is slated for early 2025.

Each residence boasts top-tier features:

· State-of-the-art keyless digital entry locks, video intercoms, and alarm systems

· Sumptuous master suites with double-sided wardrobes and ensuites

· Heat pump (cooling & heating) fitted to the living/dining area

· High-quality kitchen appliances, including built-in microwaves.

· Underfloor heating in all fully tiled bathrooms

· Fully fenced and landscaped surroundings

Situated in proximity to amenities and motorway access points, this investment, whether for your family's residence or rental purposes, promises a solid return. For further information, reach out to us promptly. Lot 1 - $1,179.000, Lot 2 - 5 price on request.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$75,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,225,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,300,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche1012m²
Wohnfläche170m²
Baujahr1953
TitelnummerNA1058/182
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 50 DP 40087
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 40087,1012m2
Grundsteuer$5,091.41 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forrest Hill School
0.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.84 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Wairau Intermediate
1.21 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Westlake Girls' High School
1.44 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,170,000
-24.5%
23
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-
44
2016
$1,215,000
9.5%
36
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/2 Raines Avenue
0.16 km
2
1
0m2
2024 Jahr 05 Monat 22 Tag
$900,000
Council approved
2/7 Phillip Parade
0.26 km
4
2
195m2
2024 Jahr 04 Monat 11 Tag
$1,650,000
Council approved
48B Seine Road
0.12 km
5
4
218m2
2024 Jahr 03 Monat 15 Tag
$1,655,000
Council approved
13 Bond Crescent
0.15 km
6
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 11 Tag
$1,950,000
Council approved
45A Seine Road
0.34 km
3
1
0m2
2024 Jahr 01 Monat 12 Tag
$934,200
Council approved

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Immobiliencode:865032Letzte Aktualisierung:2024-06-29 04:12:46