Verkaufspreis: $1,850,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

78 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

100m²

814m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$75,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,200,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,275,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche814m²

Wohnfläche100m²

Baujahr1955

TitelnummerNA1172/68

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 6 DP 40525

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 40525,814m2

Grundsteuer$5,044.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.24 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	0.65 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.23 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.81 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:814m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Forrest Hill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forrest Hill Road ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,155,000

Niedrig: $902,500, Hoch: $2,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,155,000	-2.1%	33
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
172 Nile Road, Forrest Hill	0.25 km	3	2	160m²	2024 Jahr 11 Monat 10 Tag	$1,040,000	Council approved
63 Corunna Road, Milford	0.17 km	4	2	150m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved
60 Corunna Road, Milford	0.10 km	5		200m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	$1,680,000	Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill	0.23 km	4	2	170m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,602,000	Council approved
15B Bond Crescent, Forrest Hill	0.17 km	3	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,050,000	Council approved