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70a Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 16 Tag

70a Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
133m2
183m2

Discover your dream home at 70a Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, a brand new 4-bedroom, 2.5-bathroom freestanding property that promises unparalleled comfort and style. This exquisite home spans 133sqm of floor area on a freehold title of 183sqm land, featuring a mix of brick and weatherboard construction. The ground floor boasts an open-plan dining and living area, complemented by a single lock-up garage and a spacious deck, perfect for entertaining. The upper level hosts the master bedroom complete with a walk-in wardrobe and ensuite, alongside three additional well-sized bedrooms and a separate bathroom. The property is finished with iron roofing and mixed materials for the walls, both in good condition, and sits on an easy/moderate rise contour.

Initially valued at $1,250,000 on June 1, 2021, the property now has a HouGarden AVM of $1,195,000. Its prime location offers easy access to the motorway and is within walking distance to Westlake Boys' and Girls' High Schools, Forrest Hill Primary School, and Takapuna Normal Intermediate, making it an ideal choice for families. Close proximity to Wairau Park shops adds to the convenience of this must-see property.

Located in a highly sought-after school zone, this property is zoned for Forrest Hill Primary School and Takapuna Normal Intermediate, with Westlake Boys' and Girls' High Schools also within walking distance. This presents a golden opportunity for families seeking quality education for their children. Don't miss out on this exceptional buying opportunity to experience the potential this property has to offer.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$500,000
Grundstückswert$750,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche183m²
Wohnfläche133m²
Baujahr2024
Titelnummer1152426
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 596310
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 596310,183m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forrest Hill School
0.28 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.08 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Carmel College
1.09 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 386
9
Milford School (Auckland)
1.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
9
Glenfield Intermediate
1.42 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6
Wairau Intermediate
1.55 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Target Road School
1.65 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
6
Takapuna Normal Intermediate
1.67 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Sunnybrae Normal School
1.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:183m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bond Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,542,500
-6.5%
28
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
76B Bond Crescent, Forrest Hill
0.09 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 15 Tag
-
Council approved
55A Bond Crescent, Forrest Hill
0.11 km
3
2
129m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
55C Bond Crescent, Forrest Hill
0.11 km
3
2
132m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
55D Bond Crescent, Forrest Hill
0.11 km
3
2
132m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
55B Bond Crescent, Forrest Hill
0.11 km
3
2
132m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved

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