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Verkaufspreis: $920,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 09 Tag

69b Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
126m2
79m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Sunnynook Road, Forrest Hill, this freehold property boasts a modern design with 3 bedrooms and a single carpark. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the 126sqm floor area is set on a 79sqm section with an easy/moderate contour. As of June 2021, the capital value stands at $950,000, reflecting a well-maintained building in a prime location. The property, built in 2023, presents a good wall and roof condition, ensuring low maintenance and high comfort.

With a HouGarden AVM of $927,500 and the latest sale recorded on July 9, 2024, at $920,000, this property has shown a consistent growth trajectory. The capital value increase percentage showcases the investment potential of this residence.

Educationally, the property falls within the zones of Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' High School (Decile 9), and Westlake Girls' High School (Decile 9), ensuring access to high-quality schooling options.

Updated on August 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$500,000
Grundstückswert$450,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche79m²
Wohnfläche126m²
Baujahr2023
Titelnummer1071061
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 578517
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 578517,79m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.44 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
Westlake Boys High School
2.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:79m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sunnynook Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
36Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,152,500
Niedrig: $902,500, Hoch: $2,050,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$710
Niedrig: $1, Hoch: $995
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,000
-2.5%
35
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8C Trinidad Road, Sunnynook
0.07 km
2
2
89m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$926,000
Council approved
Lot 4/88 Sunnynook Road, Sunnynook
0.17 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,170,000
Council approved
0.15 km
131m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$1,170,000
Council approved
8D Trinidad Road, Sunnynook
0.07 km
2
2
89m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
-
Council approved
88B Sunnynook Road, Sunnynook
0.13 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,208,000
Council approved

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