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6 Bowman Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

$1,980,000

6 Bowman Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4
3
5
805m2
HouseListdatum 02-21 00:00

Forrest Hill 4Zimmer 2 Separate Houses on 1 Property!

Unlock Thrilling Double westlake zones Legal Home Income and Two Rental Incomes!

805sqm of Freehold land, currently featuring:

-Zoned Mixed Housing Suburban, this property is ripe for land banking or sub-division potential

- Fully renovated main house exuding modern elegance and style

- Well-maintained minor dwelling providing additional living space or rental income

- Open-plan kitchen and dining areas that inspire connection and creativity

- Legal home income added financial benefit

- Zoned for renowned schools including Forrest Hill School, Takapuna Normal Intermediate, Westlake Girls, and Westlake Boys High School

- Perfectly located just minutes from motorway access and close to top schools and vibrant shopping centres.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$600,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche805m²
Wohnfläche282m²
Titelnummer577963
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 452254
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 452254,805m2
Grundsteuer$5,006.08 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forrest Hill School
0.14 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.44 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.65 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:805m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
54
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/73 Bond Crescent
0.10 km
3
1
0m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.20 km
3
159m2
2024 Jahr 03 Monat 20 Tag
$1,698,000
Council approved
0.12 km
4
126m2
2024 Jahr 02 Monat 25 Tag
$1,272,000
Council approved
4 Bowman Road
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
-
Council approved
1/48 Bond Crescent
0.26 km
3
1
-m2
2024 Jahr 01 Monat 10 Tag
$1,200,000
Council approved

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Immobiliencode:861716Letzte Aktualisierung:2024-06-26 03:43:51