53 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

170m²

699m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$75,000Rückgang um -62% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,550,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche699m²

Wohnfläche170m²

Baujahr1989

TitelnummerNA42D/63

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 21 DP 85609

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 85609,699m2

Grundsteuer$3,820.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.46 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	1.23 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Sunnynook School	1.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Westlake Boys High School	1.58 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:699m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kennedy Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kennedy Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

30Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,160,000

Niedrig: $920,000, Hoch: $2,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,160,000	-1.7%	30
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.14 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	-	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.25 km	6		300m²	2024 Jahr 10 Monat 20 Tag	$1,839,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.24 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
24A Becroft Drive, Forrest Hill	0.17 km	5	3	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,792,000	Council approved
12B Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.37 km	3	1	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,115,000	Council approved