52d Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

152m²

85m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$590,000

Grundstückswert$460,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche85m²

Wohnfläche152m²

Baujahr2025

Titelnummer1192262

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 606245 1/5 SH LOT 6 DP 606245

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 606245,85m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.74 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	1.13 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Campbells Bay School	1.33 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Sunnynook School	1.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Target Road School	1.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 418	6	Details
Westlake Boys High School	1.54 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Milford School (Auckland)	1.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 357	9	Details
Carmel College	1.86 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 386	9	Details
Mairangi Bay School	2.12 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	10	Details
Westlake Girls' High School	2.12 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:85m²

Art des Eigentums:Freehold

Richards Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Richards Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

29Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,550,000

Niedrig: $1,240,000, Hoch: $2,001,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $600, Hoch: $1,300

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/4 Keldale Place, Forrest Hill	0.20 km	2	1	65m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.22 km	2	1	70m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.28 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,190,000	Council approved
L1, Forrest Hill	0.23 km	3	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill	0.23 km	3	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,068,000	Council approved