Verhandelbar

4A Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland

220m²

369m²

HouseListdatum 11-02 00:00

Forrest Hill 5Zimmer Settlement with COA in Westlake School Zone

Settlement with COA - Stunning double storey home stylish and comfort. With its spacious layout and modern design, this property is perfect for those seeking a stylish and contemporary lifestyle. Consisting of 3 double bedrooms, 2 single bedrooms, 3 bathrooms (1 ensuite). Combined kitchen, dining and lounge with plenty of space to host dinners or simply sit back on a comfortable chair and take in the relaxed atmosphere. Double internal access garage with storage cabinets.

Things you will love about this home!

• 3 Double bedrooms

• 2 Single bedrooms

• 3 Bathrooms

• 1 ensuite

• Double internal access garage

• Ample storage space

• Double internal access garage with storage cabinets

• Easy motorway access via Tristram Ave

• Walk to Westlake boys & Westlake Girls School

#teamwinnie

Standorte

Offener Tag

Jun30

Sunday13:30 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$745,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$930,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche369m²

Wohnfläche217m²

Baujahr2002

TitelnummerNA137B/279

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 209272

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 209272,369m2

Grundsteuer$3,914.88 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Wairau Intermediate	0.88 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	1.17 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Sunnynook School	1.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Westlake Girls' High School	1.78 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:369m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,874,000

Niedrig: $1,530,000, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,000

Niedrig: $850, Hoch: $1,200

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
14 Newport Place	0.34 km	6	4	-m²	2024 Jahr 05 Monat 16 Tag	$1,836,050	Council approved
27a Becroft Drive	0.27 km	4	2	150m²	2024 Jahr 05 Monat 13 Tag	$1,175,000	Council approved
2/19 Havelock Avenue	0.30 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 09 Tag	$1,160,000	Council approved
13 Kennedy Avenue	0.53 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,717,391	Council approved
31 Lyttelton Avenue	0.40 km	5	3	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,720,000	Council approved