46 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

223m²

809m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$75,000Rückgang um -66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,320,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,395,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche223m²

Baujahr1960

TitelnummerNA1606/36

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 16 D P 40525

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 40525,809m2

Grundsteuer$5,270.24
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.05 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	0.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	0.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.55 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Forrest Hill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forrest Hill Road ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

37Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,151,800

Niedrig: $902,500, Hoch: $2,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,152,500	-2.3%	40
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
94C Bond Crescent, Forrest Hill	0.21 km	3	2	0m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	$1,115,000	Council approved
57A Forrest Hill Road, Milford	0.39 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
38 Belmont Terrace, Milford	0.11 km	3	3	120m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	-	Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford	0.08 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,305,000	Council approved
94D Bond Crescent, Forrest Hill	0.21 km	3	2	125m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,185,000	Council approved