4/15 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

80m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$230,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$690,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$920,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche80m²

Baujahr1960

TitelnummerNA52A/536

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 4 DP 96041 ON LOT 1 DP 51864-HAVING 1/4 INT IN 1163 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 96041 AND GARAGE 4 DEPOSITED PLAN 96041

Grundsteuer$2,493.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	1.08 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Wairau Intermediate	1.14 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	1.21 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.60 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.65 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Selwyn Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Selwyn Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$830,000

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,029,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$592

Niedrig: $550, Hoch: $800

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$830,000	-9.5%	9
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$1,190,000	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.06 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
136 East Coast Road, Forrest Hill	0.19 km	5	2	240m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.20 km	4		195m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,800,000	Council approved
132B East Coast Road, Forrest Hill	0.22 km	3	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved