32 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

230m²

811m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$90,000Rückgang um -35% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,210,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,300,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche811m²

Wohnfläche230m²

Baujahr1978

TitelnummerNA42D/109

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 23 DP 85612

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 85612,811m2

Grundsteuer$5,016.11
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.66 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	1.03 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Sunnynook School	1.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Westlake Girls' High School	2.00 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:811m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kennedy Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kennedy Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

29Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,550,000

Niedrig: $1,240,000, Hoch: $2,001,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $600, Hoch: $1,300

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.32 km	3	1	100m²	2024 Jahr 11 Monat 05 Tag	$1,028,000	Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.27 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,020,000	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.25 km	6	4	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,839,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.35 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.29 km	4		218m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$1,550,000	Council approved