3 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

320m²

572m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$850,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,610,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,460,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche572m²

Wohnfläche320m²

Baujahr1995

TitelnummerNA103B/153

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 169351

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 169351,572m2

Grundsteuer$5,392.60
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	0.94 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Wairau Intermediate	1.23 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	1.34 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.72 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.74 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:572m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Richards Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Richards Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$968,000

Niedrig: $840,000, Hoch: $968,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$592

Niedrig: $550, Hoch: $800

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$968,000	-9.4%	3
2022	$1,068,701	-16.5%	4
2021	$1,280,000	45.2%	11
2020	$881,500	-63%	2
2018	$2,380,000	120.8%	1
2017	$1,078,000	14.7%	3
2016	$940,000	-18.6%	1
2015	$1,155,500	35.9%	2
2014	$850,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.31 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
136 East Coast Road, Forrest Hill	0.07 km	5	2	240m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.20 km	4		195m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,800,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.11 km	5	2	350m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
3 Castor Bay Road, Castor Bay	0.22 km	4	2	284m²	2024 Jahr 08 Monat 08 Tag	-	Council approved